31 Häuser kaufen in Wolfhagen (34466), Kassel

Haus kaufen in Wolfhagen

Der Markt für Häuser in Wolfhagen: Daten und Fakten im Überblick

Wolfhagen, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wolfhagen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 148 - 185 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wolfhagen zeigen eine Mischung aus verschiedenen Bauperioden, mit den meisten Baujahren zwischen 1943 - 2024.

Preise für Hauskäufe in Wolfhagen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wolfhagen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wolfhagen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wolfhagen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1717 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1456 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wolfhagen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht negativ entwickelt, mit einem Preisrückgang von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wolfhagen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wolfhagen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wolfhagen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wolfhagen ist eine charmante Kleinstadt im Herzen von Hessen, genauer gesagt im Landkreis Kassel. Mit der Postleitzahl 34466 und einer Bevölkerung von etwa 13.000 Einwohnern bietet Wolfhagen eine idyllische Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und gut verbundenen Wohnort suchen. Dank seiner attraktiven Lage bietet die Stadt ideale Bedingungen für Hauskäufer, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen.

Wo liegt Wolfhagen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wolfhagen befindet sich in malerischer Landschaft, nur etwa 25 Kilometer westlich von Kassel. Die Stadt ist über die Bundesstraße B251 gut erreichbar und liegt verkehrsgünstig in der Nähe zur Autobahn A44. Für Pendler sind die regelmäßigen RegioTram-Verbindungen nach Kassel ein großer Vorteil, denn sie ermöglichen es, die Großstadt in etwa einer halben Stunde zu erreichen. Zudem bietet die Region viele Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Umgebung des Naturparks Habichtswald führen – ideal für Naturliebhaber und Familien, die in ihrer Freizeit die Natur genießen möchten.

Was macht Wolfhagen lebenswert?

Die Stadt Wolfhagen brilliert durch ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen, die zu entspannten Erkundungstouren einladen. Besonders sehenswert ist das Schloss Wolfhagen aus dem 14. Jahrhundert. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die eine komfortable Versorgung direkt vor Ort sicherstellen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, wie das Erlebnisbad Wolfhagen, ideale Bedingungen für ein ausgewogenes Familienleben. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind bequem erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet und zur hohen Lebensqualität beiträgt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wolfhagen gliedert sich in mehrere Stadtteile, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant sind:

• Altstadt: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine historische Kulisse und bietet zahlreiche restaurierte Fachwerkhäuser. Perfekt für jene, die den traditionellen Charme lieben.
• Gasterfeld: Ein familienfreundlicher Stadtteil, mit modernen Wohngebieten und guter Anbindung an die Bundesstraße B251. Ideal für Familien, die einen modernen Wohnstil suchen.
• Ippinghausen: Dieser dörflich geprägte Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre aus und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Naturliebhaber.

Diese Stadtteile bieten eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Komfort, was sie zu perfekten Standorten für ein Eigenheim macht. Ob charmantes Fachwerkhaus in der Altstadt oder zeitgemäßer Bau in Gasterfeld – Hauskäufer finden in Wolfhagen das passende Zuhause.

Fazit: Wolfhagen für Hauskäufer

Mit seiner Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur ist Wolfhagen ein idealer Wohnort für Familien, die die Vorzüge einer Kleinstadt schätzen. Die verschiedenen Stadtteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, während die gute Anbindung an Kassel und der ausgeprägte familienfreundliche Charakter der Stadt den Alltag erleichtern. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einem reichen Kultur- und Freizeitangebot, macht Wolfhagen zu einer attraktiven Option für alle, die ein Haus in einer ländlichen, dennoch gut vernetzten Region suchen.