Haus kaufen in Volkmarsen
Der Markt für Häuser in Volkmarsen: Daten und Fakten im Überblick
Volkmarsen, eine charmante Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Volkmarsen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 188 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Volkmarsen stammen aus dem Zeitraum von 1886 - 1999, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Baustilen führt.
Preise für Hauskäufe in Volkmarsen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Volkmarsen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Volkmarsen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Volkmarsen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1680 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1411 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Volkmarsen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat leicht nachgelassen, mit einem Rückgang von 1.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Volkmarsen eine stabile, aber langsame Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Volkmarsen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Volkmarsen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Volkmarsen ist eine malerische Kleinstadt in der Region Hessen und gehört zum Landkreis Waldeck-Frankenberg. Mit der Postleitzahl 34471 und rund 7.000 Einwohnern strahlt Volkmarsen einen charmanten, dörflichen Charakter aus und ist ein attraktiver Wohnort für Familien, die sich ein ruhiges und naturnahes Umfeld wünschen.
Wo liegt Volkmarsen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Volkmarsen liegt im Herzen Hessens, nicht weit von den größeren Städten Kassel und Warburg. Die geographische Lage ermöglicht es, in weniger als 30 Minuten mit dem Auto nach Kassel zu gelangen. Über die nahegelegene Bundesstraße B252 und die Autobahn A44 sind die Verkehrsverbindungen ausgezeichnet, was es Berufstätigen ermöglicht, problemlos zur Arbeit zu pendeln.
Zusätzlich bietet der Bahnhof Volkmarsen Verbindungen mit der Regionalbahn, die eine bequeme Anbindung an die umliegende Region erlaubt. Dies macht Volkmarsen besonders attraktiv für Menschen, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, ohne weit von urbanem Komfort und Arbeitsplätzen entfernt zu sein.
Was macht Volkmarsen lebenswert?
Volkmarsen hat eine Reihe attraktiver Merkmale, die das Leben in der Stadt besonders lebenswert machen. Die Stadt ist bekannt für ihre wunderschöne Altstadt mit historischen Gebäuden und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Volkmarser Burgberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänge und Wanderungen. Für Familien sind die guten Bildungsmöglichkeiten ein wichtiger Pluspunkt, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe.
Die Stadt bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die einen modernen und dennoch charmanten Lebensstil ermöglichen. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Volksfeste sorgen dafür, dass der Gemeinschaftsgeist stark bleibt und die Lebensqualität hoch ist.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Volkmarsen besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme und Vorteile bieten:
- Kernstadt Volkmarsen: Hier befinden sich die Hauptinfrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht es besonders attraktiv für Familien.
- Hörle: Ein beschaulicher, ländlicher Ortsteil, ideal für diejenigen, die Ruhe und Erholung in der Natur suchen. Hier gibt es viele Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
- Külte: Bekannt für seine freundliche Gemeinschaft, bietet Külte eine familienfreundliche Umgebung mit großzügigen Grünflächen und Spielplätzen.
Diese Ortsteile sind charakteristisch für Volkmarsen und bieten eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und notwendiger Infrastruktur. Unabhängig davon, ob du ein historisches Haus oder ein modernes Neubauobjekt suchst, in Volkmarsen findest du vielfältige Wohnmöglichkeiten.
Fazit: Volkmarsen für Hauskäufer
Volkmarsen ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld in einer charmanten Stadt suchen. Die Vielfalt der Ortsteile bietet für jede Präferenz die passende Wohnmöglichkeit - vom ländlichen Leben in Hörle bis zum zentralen Wohnen in der Kernstadt. Die exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu Kassel ermöglichen eine bequeme Balance zwischen Arbeiten in der Stadt und Leben auf dem Land. Mit seiner reichen Geschichte, dem lebendigen Gemeinschaftsleben und der Schönheit seiner natürlichen Umgebung ist Volkmarsen der perfekte Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und ein erfülltes Familienleben zu führen.