33 Häuser kaufen in Korbach (34497), Waldeck-Frankenberg

Haus kaufen in Korbach

Der Markt für Häuser in Korbach: Daten und Fakten im Überblick

Korbach, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Korbach findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 103 - 166 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Korbach stammen aus dem Zeitraum von 1948 - 1995, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Korbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Korbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Korbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Korbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2161 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1790 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Korbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Korbach eine positive Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Korbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Korbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Korbach, die einzige Hansestadt in Hessen, liegt im Kreis Waldeck-Frankenberg und ist bekannt für ihre charmante Altstadt. Mit der Postleitzahl 34497 und einer Einwohnerzahl von etwa 24.000 Menschen zählt Korbach zu den Mittelstädten. Diese Stadt vereint historische Tradition mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Familien, Paaren und Pendlern eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Leben.

Wo liegt Korbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Korbach liegt im Herzen von Hessen und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Kassel und Marburg. Die Stadt ist durch die Bundesstraßen B251 und B252 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine bequeme Verbindung zu den größeren Städten ermöglicht. Die nächstgelegenen Autobahnen, wie die A49, sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Pendler.

Für die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs sorgt die Korbach anschließende Kurhessenbahn, die regelmäßige Zugverbindungen nach Kassel, Marburg und Frankfurt am Main bietet. Inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln, eröffnet Korbach zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Was macht Korbach lebenswert?

Korbach besticht durch seine historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und der mächtigen Stadtmauer. Die „Goldene Grube“, ein rekonstruiertes Bergwerk aus dem Mittelalter, zeigt die Stadtgeschichte und ist ein interessanter Ausflugsort. Für Familien sind der Wildpark und das Aquapark Schwimmbad besonders attraktiv, die vielfältige Freizeitaktivitäten bieten. Die Stadt beherbergt mehrere Museen, darunter das Museum Korbach, das über die Stadtgeschichte informiert.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und eine Auswahl an gastronomischen Betrieben garantieren eine umfassende Nahversorgung. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste in Korbach stattfinden, die Bewohner und Besucher gleichermaßen anziehen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Korbach ist in verschiedene Viertel gegliedert, von denen insbesondere die folgenden für Hauskäufer interessant sind:

• Altstadt: Der historische Stadtkern zieht mit seinen Fachwerkhäusern und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vor allem Familien und Geschichtsliebhaber an.
• Korbach-Nord: Ein beliebtes Wohngebiet für junge Familien aufgrund der ruhigen Straßen und der Nähe zu Grünflächen und Spielplätzen.
• Korbach-Süd: Mit geräumigen Grundstücken und modernen Wohnhäusern ist dieser Stadtteil ideal für Hauskäufer, die Wert auf Platz und Neuheit legen.

Diese Stadtteile überzeugen durch ihre familienfreundliche Infrastruktur, wie Kindertagesstätten und Schulen, und ihre Nähe zu Grünflächen, die ideal für Naturliebhaber sind. Hier finden sich sowohl Altbauten als auch Neubauten, was eine breite Palette an Wohnoptionen bietet.

Fazit: Korbach für Hauskäufer

Korbach bietet eine perfekte Kombination aus einem historischen Stadtkern, moderner Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft. Die verschiedenen Stadtteile bieten für jeden Hauskäufertyp das passende Umfeld, ob junges Paar, Familie oder Pendler. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die malerische Landschaft und die infrastrukturellen Annehmlichkeiten machen Korbach zu einem attraktiven Standort, um ein Eigenheim zu erwerben.