29 Häuser kaufen in Felsberg, Schwalm-Eder-Kreis

Haus kaufen in Felsberg

Hausmarkt in Felsberg: Daten und Fakten im Überblick

Felsberg, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Felsberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser haben typischerweise Wohnflächen von 122 - 202 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Felsberg zeigen eine interessante Mischung aus Bauträgern, die zwischen 1949 - 2025 errichtet wurden.

Preise für Häuser in Felsberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Felsberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Felsberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Felsberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1969 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1380 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Felsberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt eine leichte Abnahme, mit einem Rückgang von -1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Felsberg relativ stabil ist, trotz des leichten Rückgangs in den letzten Jahren. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Felsberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Felsberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Felsberg ist eine Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis im Bundesland Hessen. Mit der Postleitzahl 34587 und einer Einwohnerzahl von etwa 10.000 Menschen gehört Felsberg zu den Kleinstädten in Deutschland. Die ländliche Umgebung kombiniert mit gutem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten macht Felsberg zu einem attraktiven Ort für Familien, die auf der Suche nach einer ruhigen Wohnumgebung sind.

Wo liegt Felsberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Felsberg liegt im Norden Hessens, etwa 30 Kilometer südlich von Kassel und ist über die Bundesstraße B253 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese Straßenverbindung ermöglicht es dir, in weniger als 40 Minuten mit dem Auto nach Kassel zu gelangen, was Felsberg zum idealen Wohnort für Pendler macht. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Autobahnanschlüsse wie die A49, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten bietet.

Die ländliche Landschaft um Felsberg herum bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege durch die idyllische nordhessische Landschaft. Die Nähe zur Eder und der Kilians-Rohntal-Weg sind besondere Highlights für Naturliebhaber.

Was macht Felsberg lebenswert?

Felsberg bietet eine familienfreundliche Umgebung und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ort findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der Marktplatz in Felsberg ist bekannt für seine historischen Bauten und charmanten Fachwerkhäuser. Besonders hervorzuheben sind die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben fördern.

Die Umgebung von Felsberg wird geprägt von der Burg Felsberg, die über der Stadt thront und eine faszinierende Aussicht bietet. Sporteinrichtungen und Vereine bieten eine Vielzahl an Aktivitäten, welche die soziale Vernetzung fördern. Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter Kitas und Grundschulen, decken die Bedürfnisse für junge Familien, die sich hier niederlassen möchten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Felsberg setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die jeweils ihre eigenen Besonderheiten haben. Einige der attraktivsten für Hauskäufer sind:

• Gensungen: Ein charmantes Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. Es bietet eine ruhige Atmosphäre und ist besonders für Familien geeignet, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
• Neuenbrunslar: Geprägt durch seine Nähe zur Eder, bietet es zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist hervorragend für Naturliebhaber und all jene, die eine ländliche Idylle mit städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
• Lohre: Mit seinen weitläufigen Flächen und ländlichem Flair ist Lohre prädestiniert für Familien, die genügend Raum für Kinder zum Spielen suchen. Hier findest du auch die idealen Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims.

Jeder dieser Stadtteile bietet ein einzigartiges Wohngefühl und verschiedene Möglichkeiten, sich in die lokale Gemeinschaft zu integrieren. Felsberg bietet eine solide Infrastruktur und eine ruhige, sichere Umgebung, was es zu einer idealen Wahl für Hauskäufer macht.

Fazit: Felsberg für Hauskäufer

Felsberg ist eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die ein kinderfreundliches Umfeld mit einer guten Balance aus ländlicher Ruhe und verkehrsgünstiger Lage suchen. Besonders die unterschiedlichen Stadtteile, die je nach Bedürfnis mehr Raum, Naturnähe oder Gemeinschaft bieten, sprechen für den Ort. Die gute Verkehrsanbindung zu Kassel und die umfassende lokale Infrastruktur sind entscheidende Pluspunkte für Berufstätige und Eltern. Felsberg kombiniert die Vorteile einer Kleinstadt mit der Nähe zu städtischen Zentren und bietet so eine hervorragende Lebensqualität.