Haus kaufen in Körle
Der Markt für Häuser in Körle: Daten und Fakten im Überblick
Körle, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Körle findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 103 - 157 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Körle stammen aus dem Zeitraum von 1979 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Baustilen führt.
Preise für Hauskäufe in Körle
Wenn du den Kauf eines Hauses in Körle in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Körle als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Körle zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3514 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1610 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Körle
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte eine geringe Abnahme, mit einem Rückgang von -1.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Körle ein gemischtes Bild zeigt. Für Käufer könnte dies auf eine Überprüfung der persönlichen finanziellen Ziele hinweisen, um das beste Angebot zu finden.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Körle zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Körle eine gute Stadt für Hauskäufer?
Körle ist eine charmante Landgemeinde im Schwalm-Eder-Kreis im Bundesland Hessen, die mit ihrer malerischen Natur und einem endlos grünen Umfeld begeistert. Die Postleitzahl lautet 34327 und die Gemeinde hat etwa 3000 Einwohner, wodurch sie als Landstadt klassifiziert werden kann. Diese ruhige Gegend ist ideal für Familien und Paare, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld mit einer starken Gemeinschaft bevorzugen.
Wo liegt Körle und wie ist die Verkehrsanbindung?
Körle liegt südlich von Kassel und nördlich von Melsungen, einer wunderschönen Region, die vom Fluss Fulda geprägt ist. Die A7 Autobahn ist leicht erreichbar, was eine gute Verbindung sowohl nach Kassel als auch in andere Teile Hessens sicherstellt. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler, die in großen Städten arbeiten, aber das ruhige Landleben genießen möchten. Obwohl der öffentliche Nahverkehr besser in städtischen Gebieten ausgebaut ist, gibt es doch regionale Zugverbindungen, mit denen du in ca. 20 Minuten nach Kassel fahren kannst.
Was macht Körle lebenswert?
Körle bietet eine hervorragende Lebensqualität dank seiner idyllischen Umgebung und freundlichen Gemeinschaft. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter malerische Wander- und Radwege, die für Familienveranstaltungen und Outdoor-Abenteuer prädestiniert sind. Die Nähe zu größeren Städten sichert den Zugang zu kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern, während Körle selbst durch eine angenehme ländliche Ruhe besticht.
Bildung ist ein weiterer Pluspunkt: Es gibt eine Grundschule in der Nähe sowie Angebote für die Kinderbetreuung, die sicherstellen, dass junge Familien alles Notwendige finden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, und für größere Einkäufe sind Kassel oder Melsungen in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Körle besteht aus mehreren Teilen, die jede für sich einen eigenen Charakter besitzen und unterschiedliche Lebensstile bieten:
- Kernstadt: Der zentrale Teil bietet die meisten Annehmlichkeiten. Hier findest du eine Mischung aus modernen und traditionellen Wohnhäusern sowie Geschäften, die alle wichtigen Bedürfnisse abdecken.
- Lobenhausen: Ein ruhiger Stadtteil, der gerade bei Familien beliebt ist, die die Ruhe des Landlebens suchen. Hier überwiegen Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
- Lobenstorf: Bekannt für seine Nähe zur Natur und weitreichenden Wanderwegen. Dieser Teil ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, die abseits der Hektik leben möchten, aber trotzdem alle nötigen Dienstleistungen in der Nähe haben.
Jeder Stadtteil bietet ruhige Wohnstraßen und eine enge Gemeinschaft, ideal für potenzielle Hauskäufer, die Wert auf ein familiäres Umfeld legen.
Fazit: Körle für Hauskäufer
In Körle zu leben, bedeutet Zugang zu einer hohen Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zu haben. Die Gemeinden bieten ein freundliches und kinderfreundliches Umfeld, in dem sich Familien niederlassen können. Die Nähe zur Stadt Kassel und die gute Verkehrsanbindung machen Überlegungen zur Pendelzeit für potenzielle Hauskäufer einfacher. Letztlich bietet Körle ein tolles Lebensumfeld für jene, die ein eigenes Zuhause suchen und gleichzeitig die Natur in vollen Zügen genießen möchten.