Haus kaufen in Edermünde
Der Markt für Häuser in Edermünde: Daten und Fakten im Überblick
Edermünde, eine aufstrebende Gemeinde in Deutschland, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Einfamilienhäusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Edermünde findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 180 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Edermünde stammen aus einem Zeitraum von 1981 - 2025, was eine moderne und zeitgemäße Bauweise garantiert.
Preise für Häuser in Edermünde
Wenn du den Kauf eines Hauses in Edermünde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Edermünde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Edermünde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2420 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1889 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Edermünde
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 3.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abweichung erlebt, mit einem Rückgang von 1.0%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Edermünde gewisse Herausforderungen, aber auch stabilisierende Faktoren zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit Entwicklungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Edermünde zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Edermünde eine gute Stadt für Hauskäufer?
Edermünde ist eine charmante und ländliche Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Mit der Postleitzahl 34295 und einer Bevölkerung von rund 7.000 Einwohnern prägt Edermünde den Charakter einer Landstadt. Die Region vereint ländliche Idylle und eine enge Gemeinschaft, was sie ideal für Familien macht, die auf der Suche nach einem sicheren und kinderfreundlichen Umfeld sind.
Wo liegt Edermünde und wie ist die Verkehrsanbindung?
Edermünde befindet sich im Nordwesten von Hessen, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Kassel, die nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Diese Lage bietet den Vorteil einer ruhigen ländlichen Umgebung, während die städtischen Annehmlichkeiten von Kassel leicht erreichbar sind. Für Berufspendler besonders wertvoll ist der Anschluss an die Autobahn A49, die eine schnelle Verbindung nach Kassel und anderen Städten der Region ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut, sodass du sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel bist, um die Bedürfnisse einer berufstätigen Familie zu erfüllen.
Was macht Edermünde lebenswert?
Das Leben in Edermünde ist von einer starken Gemeinschaft und einer natürlichen Umgebung geprägt. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie den nahegelegenen Edersee, der für Wassersport und malerische Spaziergänge bekannt ist. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld, während Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants dir das tägliche Leben erleichtern. Die reichhaltige Natur und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten dir und deiner Familie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und zum Entspannen. Die Nähe zu Kassel erweitert das kulturelle Angebot beträchtlich, da Museen und Theater nicht weit entfernt sind.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Edermünde setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die jeweils ihren eigenen Charakter und vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten. Im Ortsteil Grifte findest du eine dörfliche Atmosphäre mit einem aktiven Gemeinschaftsleben, während Holzhausen für seine Nähe zu Natur und Landwirtschaft geschätzt wird. Beide eignen sich hervorragend für Familien, die ein sicheres, kinderfreundliches Umfeld suchen. Der Stadtteil Besse bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und moderner Infrastruktur. Hier dominieren Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke, ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen. Jeder dieser Ortsteile bietet dir eine gute Anbindung an alle zentralen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsgelegenheiten, was den attraktiven Rahmen für den Kauf eines Eigenheims in einer familiären Umgebung schafft.
Fazit: Edermünde für Hauskäufer
Edermünde bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, insbesondere für Familien, die Sicherheit, ein grünes Umfeld und eine enge Gemeinschaft schätzen. Die Kombination aus ruhigen Wohngegenden, guter Infrastruktur und der Nähe zu urbanen Zentren wie Kassel macht Edermünde zu einem idealen Standort für dein Eigenheim. Hier findest du nicht nur ein wertvolles Grundstück, sondern auch die Möglichkeit, eine harmonische und ausgewogene Familienumgebung zu schaffen.