36 Häuser kaufen in Baunatal (34225), Kassel

Haus kaufen in Baunatal

Der Markt für Häuser in Baunatal: Daten und Fakten im Überblick

Baunatal, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen abwechslungsreichen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Baunatal findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 206 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Baunatal zeichnen sich durch vielfältige Architektur aus, mit den meisten Baujahren zwischen 1972 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Baunatal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Baunatal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Baunatal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Baunatal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2580 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2302.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Baunatal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -6.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Preisrückgang von -1.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Baunatal vor Herausforderungen steht. Für Käufer könnte dies eine Chance sein, ein gutes Geschäft zu machen, allerdings ist es wichtig, persönliche finanzielle Ziele und Marktentwicklungen im Auge zu behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Baunatal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Baunatal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Baunatal, eine lebendige Mittelstadt im Landkreis Kassel, Hessen, bietet mit rund 28.000 Einwohnern (Stand 2024) eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und dörflicher Entspanntheit. Die Stadt mit der Postleitzahl 34225 ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur – perfekt für diejenigen, die nach einem ruhigen Eigenheim im Grünen suchen.

Wo liegt Baunatal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Baunatal liegt nur etwa 15 Kilometer südwestlich von Kassel und ist über verschiedene Verkehrswege hervorragend angebunden. Die nahe gelegene Autobahn A49 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Kassel sowie an weitere wichtige Städte wie Marburg. Für den öffentlichen Verkehr sorgt ein gut ausgebautes Netz von Buslinien, das eine bequeme Verbindung innerhalb der Region bietet.

Ein Highlight der geographischen Lage Baunatals ist die Nähe zu den grünen Landschaften des Märchenlandwegs und des Habichtswaldes, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit macht Baunatal zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.

Was macht Baunatal lebenswert?

Baunatal besticht durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist das Stadtmuseum, das informative Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Für sportliche Aktivitäten bietet das Baunataler Sportzentrum moderne Einrichtungen für Sport und Wellness.

Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis zu charmanten lokalen Geschäften. Zudem lädt die Umgebung von Baunatal mit zahlreichen Grünflächen und Parks zu entspannenden Ausflügen ins Freie ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Baunatal gliedert sich in mehrere attraktive Stadtteile, die unterschiedliche Wohnstile und Lebensqualität bieten:

• Altenbauna: Diese zentrale Gegend bietet eine Mischung aus traditioneller Bebauung und modernen Wohnprojekten und ist besonders für Familien geeignet.
• Großenritte: Ein Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, ideal für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.
• Rengershausen: Ruhig gelegen mit einer charmanten dörflichen Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die die Nähe zur Natur und ein ruhiges Leben bevorzugen.

Diese Stadtteile bieten vielfältige Wohnoptionen und erfreuen sich dank einer soliden Infrastruktur und guten Verkehrsverbindungen großer Beliebtheit bei Hauskäufern.

Fazit: Baunatal für Hauskäufer

Baunatal bietet eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Kassel und die Region bietet. Die unterschiedlichen Stadtteile ermöglichen es Interessenten, zwischen ländlicher Gelassenheit und städtischer Nähe zu wählen, wobei die Wohngebiete von guter Infrastruktur profitieren. Mit seinen grünen Oasen, den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und den attraktiven Bildungsmöglichkeiten ist Baunatal ein hervorragender Ort für Familien, die ein Eigenheim suchen.