11 Häuser kaufen in Morschen, Schwalm-Eder-Kreis

Haus kaufen in Morschen

Der Markt für Häuser in Morschen: Daten und Fakten im Überblick

Morschen, eine idyllische Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Morschen findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 193 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Morschen zeigen eine Mischung aus Tradition und Moderne, mit den meisten Baujahren zwischen 1911 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Morschen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Morschen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Morschen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Morschen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1527 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1309.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Morschen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Morschen eine positive Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Marktkorrektur im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Morschen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Morschen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Morschen ist eine idyllische Landgemeinde im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Mit der Postleitzahl 34326 und einer Bevölkerung von etwa 3.400 Einwohnern, bietet Morschen ein ruhiges Landleben mit dem Charme einer typischen Landstadt – perfekt für Familien und Paare, die ein entspanntes und kinderfreundliches Umfeld abseits des hektischen Stadtlebens suchen.

Wo liegt Morschen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Morschen liegt malerisch im Herzen von Hessen und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern und Hügeln. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe der Bundesstraße 83, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten wie Melsungen und Rotenburg an der Fulda bietet. Für Pendler nach Kassel ist Morschen ebenfalls interessant, da Kassel in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der nahegelegene Bahnhof Altmorschen bietet zusätzlich Anschluss an die Regionalzüge, die dich schnell in die größeren Städte der Region bringen.

Was macht Morschen lebenswert?

Morschen zeichnet sich durch seine historische Altstadt und seine Nähe zur Natur aus. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft. Besonders hervorzuheben ist das Kloster Haydau, ein bedeutendes kulturelles und geschichtliches Denkmal, welches regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Die lokale Infrastruktur hält alles für den täglichen Bedarf bereit, mit kleineren Geschäften und Supermärkten. Für Familien sind die gut erreichbaren Schulen und Kindergärten ein großer Pluspunkt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Morschen besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme haben. Dazu zählen:

• Altmorschen: Der Hauptort mit historischem Kern und guter Anbindung an den Bahnhof. Ideal für Familien, die zentral aber auch naturnah leben möchten.
• Neumorschen: Eine ruhige Wohngegend, die perfekt für diejenigen ist, die ein bisschen mehr Platz schätzen und die Ruhe der Natur genießen.
• Konnefeld: Etwas außerhalb gelegen mit vielen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken – optimal für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen.

Jeder dieser Ortsteile bietet ein einzigartiges Wohngefühl und die Vorteile eines naturnahen Lebens mit einer guten Gemeinschaftsatmosphäre.

Fazit: Morschen für Hauskäufer

Morschen bietet Hauskäufern eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu erwerben. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, historischer Kulisse und guter Verkehrsanbindung macht Morschen zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten schätzen – ländliche Idylle und Stadtnähe. Die Vielfältigkeit der Wohnmöglichkeiten und ein aktives Gemeindeleben machen Morschen besonders attraktiv für Familien, die ein stabiles und ruhiges Umfeld suchen.