26 Häuser kaufen in Wald-Michelbach, Bergstraße

Haus kaufen in Wald-Michelbach

Der Markt für Häuser in Wald-Michelbach: Daten und Fakten im Überblick

Wald-Michelbach, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wald-Michelbach findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 196 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wald-Michelbach stammen aus dem Zeitraum von 1960 - 2025, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Wald-Michelbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wald-Michelbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wald-Michelbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wald-Michelbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1952 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2058.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wald-Michelbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisrückgang von -1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wald-Michelbach insgesamt stabil bleibt, trotz kurzfristiger Rückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit Potenzial zum Wertanstieg zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wald-Michelbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wald-Michelbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wald-Michelbach, eine beschauliche Landstadt im Landkreis Bergstraße in Hessen, liegt idyllisch im Odenwald. Mit der Postleitzahl 69483 und einer charmanten ländlichen Atmosphäre bietet Wald-Michelbach all denjenigen ein Zuhause, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Gemeinde eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die ein naturnahes Umfeld mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Wo liegt Wald-Michelbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wald-Michelbach liegt malerisch eingebettet im Odenwald, was der Gemeinde eine einzigartige Naturnähe verleiht. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die Bundesstraße B38 ist man zügig in Weinheim und Heppenheim, und von dort besteht Anschluss an die A5 und A67, was die Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets erleichtert. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Mannheim und Heidelberg sind in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Region ist zudem ideal für alle, die gerne wandern oder Rad fahren, da es viele gut erschlossene Wege in der Umgebung gibt.

Was macht Wald-Michelbach lebenswert?

Wald-Michelbach bietet eine hohe Lebensqualität im Grünen. Mit seiner Lage im Odenwald ist die Region perfekt für Naturliebhaber und Familien, die Waldspaziergänge oder Wanderungen bevorzugen. Die Stadt besitzt mehrere Kindergärten und Grundschulen, was sie besonders für junge Familien attraktiv macht. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei und bieten reichlich Gelegenheiten, sich zu vernetzen. Die Nähe zu den Freizeitmöglichkeiten des Odenwaldes macht Wald-Michelbach zu einem erstklassigen Ort für Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Wald-Michelbach interessant?

Wald-Michelbach besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die alle ihren eigenen Reiz haben. Besonders herausragend sind:

• Wald-Michelbach Zentrum: Hier befinden sich die meisten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen. Einfamilienhäuser sind hier ebenso zu finden wie Reihenhäuser, was das Zentrum besonders für junge Familien interessant macht.
• Siedelsbrunn: Ein ruhiger Ortsteil mit einer starken Dorfgemeinschaft, umgeben von Wäldern. Perfekt für all jene, die auf der Suche nach einem entspannten Leben abseits des städtischen Trubels sind.
• Königstuhl: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine großflächigen Grundstücke und bietet viel Platz für Familien, die ihre Kinder in einer naturnahen Umgebung aufwachsen sehen möchten.

Diese Ortsteile bieten Familien die Möglichkeit, ein eigenes Heim in einer landschaftlich reizvollen Gegend zu erwerben. Dank der Nähe zur Natur und der vorhandenen Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sind sie besonders für junge Familien sehr ansprechend.

Fazit: Wald-Michelbach für Hauskäufer

Wald-Michelbach ist ideal für Hauskäufer, die Wert auf ein familienfreundliches und naturnahes Umfeld legen. Die verschiedenen Ortsteile bieten ein Spektrum an Wohnmöglichkeiten, die sowohl Ruhe als auch einen guten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten versprechen. Neben den charmanten Landschaften überzeugt die Gemeinde mit einer soliden Infrastruktur sowie einem aktiven Gemeindeleben. Hauskäufer finden hier die Möglichkeit, sich in einer grünen Umgebung niederzulassen und gleichzeitig von der Nähe zu großen Städten im Rhein-Main-Gebiet zu profitieren.