54 Häuser kaufen in Oberzent (64760), Odenwaldkreis

Haus kaufen in Oberzent

Der Markt für Häuser in Oberzent: Daten und Fakten im Überblick

Oberzent, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oberzent findest du eine gute Auswahl an 2 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 103 - 157 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oberzent stammen aus dem Zeitraum von 1938 - 2008, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Oberzent

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberzent in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberzent als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberzent zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1625 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1880.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberzent

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erfuhr einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberzent weiterhin ein interessantes Investitionsumfeld bietet, obwohl leichte Rückgänge in den letzten Monaten zu verzeichnen sind. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine Region mit Entwicklungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberzent zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis August 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberzent eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberzent ist eine einzigartige Gemeinde im hessischen Odenwaldkreis, die seit dem Zusammenschluss mehrerer kleinerer Orte im Jahr 2018 neu besteht. Mit der Postleitzahl 64760 und rund 10.000 Einwohnern präsentiert sich Oberzent als malerische Kleinstadt inmitten der Natur. Die Region ist ideal für Familien und Einzelpersonen, die ein naturnahes und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

Wo liegt Oberzent und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberzent liegt idyllisch im südlichen Hessen, umgeben von der üppigen Natur des Odenwaldes. Obwohl es eine ruhigere ländliche Gegend ist, ist die Verkehrsanbindung beachtlich. Die nahegelegene Bundesstraße B45 bietet Zugang zu größeren Städten wie Heidelberg und Darmstadt, während die B47 schnelle Verbindungen nach Worms und in das Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Pendler schätzen die angenehme Fahrzeit in die umliegenden städtischen Zentren.

Was macht Oberzent lebenswert?

Oberzent bietet eine hohe Lebensqualität dank seiner naturnahen Umgebung und einer starken Gemeinschaft. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch den Odenwald führen und Aktivitätsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Kulturell beeindruckt die Region mit dem historischen Stadtbild und kleinen, charmanten Geschäften und Cafés, die Spaziergänge durch die Gemeinde zu einem Erlebnis machen. Die naturnahen Aktivitäten, kombiniert mit der Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, machen Oberzent zu einem attraktiven Standort für Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberzent umfasst mehrere malerische und interessante Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Zu den attraktivsten für Hauskäufer gehören:

• Beerfelden: Als größter Stadtteil bietet Beerfelden eine ausgewogene Mischung aus Infrastruktur und Naturnähe mit gemütlichen Einfamilienhäusern und guten Schulen in der Nähe.
• Falken-Gesäß: Dieser beschauliche Stadtteil ist ideal für Familien, die sich ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld wünschen. Hier dominieren traditionelle Fachwerkhäuser, die das historische Flair unterstreichen.
• Gammelsbach: Bekannt für seine enge Nachbarschaftsgemeinschaft und die schöne Umgebung. Besonders reizvoll für Familien, die Wert auf eine ländliche, gleichermaßen herzliche Atmosphäre legen.

Diese Ortsteile bieten familienfreundliche Nachbarschaften mit viel Platz und unberührter Natur für Aktivitäten im Freien. Mit solider Infrastruktur und der Nähe zu Bildungseinrichtungen sind sie ideal für Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen.

Fazit: Oberzent für Hauskäufer

Oberzent zieht mit seiner idyllischen Lage im Odenwald, der stabilen Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Familien an. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung sorgt dafür, dass Hauskäufer hier ein ideales Zuhause für sich und ihre Kinder finden. Die Vielzahl an charmanten Stadtteilen bietet Optionen für jeden Geschmack, während die natürlichen Ressourcen ein gesundes und ausgeglichenes Leben fördern. Oberzent vereint all dies in einer Gemeinde, die du stolz dein Zuhause nennen kannst.