10 Häuser kaufen in Mossautal, Odenwaldkreis

Haus kaufen in Mossautal

Der Markt für Häuser in Mossautal: Daten und Fakten im Überblick

Mossautal, eine charmante Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Mossautal findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 187 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Mossautal sind modern, mit den meisten Baujahren zwischen 2022 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Mossautal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mossautal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mossautal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mossautal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1937 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1658.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Mossautal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Rückgang der Preise von -0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gesunken.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Käufer in Mossautal eine interessante Gelegenheit haben, in eine Region zu investieren, die sich in den letzten Jahren stabil entwickelt hat.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mossautal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mossautal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mossautal ist eine idyllische Landgemeinde im Odenwaldkreis, gelegen im südlichen Hessen. Mit der Postleitzahl 64756 und etwa 2.500 Einwohnern zählt Mossautal zu den ländlichen Regionen, die durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe besticht. Für all jene, die ein familienfreundliches Umfeld und eine naturnahe Umgebung schätzen, bietet sich diese Gemeinde als reizvoller Ort für den Immobilienerwerb an.

Wo liegt Mossautal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mossautal liegt malerisch eingebettet in den sanften Hügeln des Odenwalds, etwa 40 Kilometer südlich von Darmstadt. Die Nähe zur Natur, mit ausgedehnten Wäldern und nahen Flusstälern, macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien, die Entspannung und Erholung suchen. Verkehrsverbindungen sind in erster Linie auf den Individualverkehr ausgerichtet; die Bundesstraßen B47 und B460 bieten Zugang zu umliegenden Städten wie Michelstadt oder Erbach. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Buslinien zur Verfügung, die eine Grundverbindung zum regionalen Schienennetz gewährleisten. Für Pendler, die in größerem Umkreis arbeiten, kann dies sowohl eine Herausforderung als auch eine friedliche Abwechslung zum hektischen Stadtleben darstellen.

Was macht Mossautal lebenswert?

Das Leben in Mossautal ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und der Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vor allem für Familien mit Kindern. Dir stehen Wander- und Fahrradwege offen, die die bewaldete Umgebung durchziehen und fantastische Ausblicke ermöglichen. Auch in kultureller Hinsicht ist Mossautal aktiv: Das Rathaus Mellenbach, welches als kulturelles Zentrum fungiert, beherbergt regelmäßige lokale und traditionelle Veranstaltungen. Einkäufe des täglichen Bedarfs kannst du in kleineren Ladenlokalen und Hofläden im Umkreis tätigen, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten zu finden sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Mossautal besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die alle ihre individuellen Vorzüge bieten. Besonders hervorzuheben sind:

• Hiltersklingen: Dieser malerische Ortsteil bietet eine Vielzahl an Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, ideal für Familien, die auf der Suche nach einer grünen und ruhigen Umgebung sind.
• Güttersbach: Bekannt für seine Nähe zu diversen Wanderwegen, ist Güttersbach bei Naturliebhabern besonders beliebt und zieht dadurch viele junge Familien an. Hier findet man einladende Wohngegenden und eine lebendige Dorfgemeinschaft.
• Hüttenthal: Als einer der größeren Ortsteile bietet Hüttenthal eine gute Kombination aus Traditionsbewusstsein und moderner Infrastruktur. Das Miteinander der Bewohner und der Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen machen es zu einem attraktiven Wohnort.

Fazit: Mossautal für Hauskäufer

Mossautal bietet Hauskäufern eine exzellente Lebensqualität in einer friedlichen, naturnahen Umgebung. Die Vielfalt an Ortsteilen ermöglicht es, zwischen ländlichem Charme und einer engen Dorfgemeinschaft zu wählen – ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit und eine naturverbundene Erziehung ihrer Kinder legen. Trotz der abgeschiedenen Lage gibt es eine solide Verkehrsanbindung, die sowohl die Nähe zu urbanen Zentren als auch die Beschaulichkeit des Landlebens gewährleistet. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft und der starken Anbindung an die Natur ist Mossautal ein idealer Ort, um ein Eigenheim zu kaufen und ein ruhiges Familienleben zu genießen.