1 Haus kaufen in Heddesbach (69434), Rhein-Neckar-Kreis

Haus kaufen in Heddesbach

Markt für Häuser in Heddesbach: Daten und Fakten im Überblick

Heddesbach, eine charmante Gemeinde in der malerischen Region, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Heddesbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Heddesbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Heddesbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Heddesbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1945 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2227 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Heddesbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 10.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat leicht nachgelassen, mit einem Rückgang von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Heddesbach eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die zwar momentan Preis Schwankungen hat, aber langfristiges Potenzial birgt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Heddesbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Heddesbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Das idyllische Heddesbach ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 69434 und knapp über 500 Einwohnern zählt es als Landstadt und bietet eine ruhige, naturverbundene Umgebung. Heddesbach ist besonders für Familien attraktiv, die ein ruhiges und sicheres Umfeld für ihre Kinder suchen.

Wo liegt Heddesbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Heddesbach liegt malerisch im südlichen Odenwald, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln. Es befindet sich relativ nahe zu Heidelberg und Mannheim, was Pendlern dennoch gute Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die in das städtische Verkehrsnetz führen. In etwa 20 Minuten erreicht man den S-Bahnhof Neckarsteinach, wodurch Zugverbindungen nach Heidelberg und Mannheim bestehen. Die Nähe zur Natur macht Heddesbach zu einem herausragenden Standort für Naturliebhaber, die dennoch die Vorteile einer Großstadt in Reichweite haben möchten.

Was macht Heddesbach lebenswert?

Leben in Heddesbach bedeutet, die Natur in vollen Zügen genießen zu können. Durch die dichte Bewaldung bieten sich zahlreiche Wanderwege und Radstrecken für Outdoor-Enthusiasten an. Trotz seiner geringen Größe vermittelt das Dorf ein starkes Gefühl von Gemeinschaft. Familien profitieren von der ländlichen Lage, die Kindern viel Freiheit und Sicherheit bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden sich in den umliegenden Orten, was für eine ruhige, aber dennoch gut versorgte Wohnumgebung sorgt. Die Nähe zu Heidelberg bietet zudem Zugang zu einem umfangreichen kulturellen Angebot und weiteren Freizeitmöglichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Heddesbach selbst ist klein und kompakt, daher unterscheidet es sich nicht in unterschiedliche Stadtteile. Der Hauptfokus liegt auf den einzelnen Wohngebieten, die durch die Nähe zur Natur und großen Grundstücken bestechen. Insbesondere Familien schätzen die dörfliche Struktur und die weitläufigen Grünflächen. Für junge Familien und Pendler ist es wichtig zu wissen, dass alle notwendigen Einrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, in den Nachbargemeinden erreichbar sind, was durch den kurzen Fahrtweg erleichtert wird.

Fazit: Heddesbach für Hauskäufer

Heddesbach bietet eine einzigartige Kombination aus naturverbundener Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren wie Heidelberg. Für Hauskäufer, insbesondere Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen, ist Heddesbach ein idealer Ort. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu umfassender Infrastruktur und städtischen Angeboten, macht Heddesbach attraktiv für alle, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.