2 Wohnungen kaufen in Wiefelstede, Ammerland

Wohnung kaufen in Wiefelstede

Der Markt für Wohnungen in Wiefelstede: Daten und Fakten im Überblick

Wiefelstede, eine dynamische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wiefelstede findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 47 - 69 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wiefelstede zeigen einen modernen Architekturstil, mit den meisten Baujahren zwischen 1993 - 2025.

Preise für Eigentumswohnungen in Wiefelstede

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wiefelstede in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wiefelstede als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wiefelstede zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2743 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2060.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wiefelstede

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wiefelstede eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, trotz der jüngsten Preisdifferenzierungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wiefelstede zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wiefelstede eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wiefelstede ist eine malerische Landstadt in der Region Niedersachsen, im Landkreis Ammerland. Mit der Postleitzahl 26215 und etwa 16.000 Einwohnern bietet Wiefelstede eine ruhige und zugleich gut angebundene Lebensqualität. Diese Kleinstadt zieht junge Berufstätige und Paare an, die eine Eigentumswohnung im Grünen mit Option für schnelle Verbindungen zu den umliegenden Urbanzentren suchen.

Wo liegt Wiefelstede und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Wiefelstede im Herzen des nordwestlichen Niedersachsens und ist von weiten Landschaften umgeben. Trotz ihrer ländlichen Prägung verfügt die Gemeinde über gute Verkehrsanbindungen. Über die Autobahn A28 erreichst du schnell die Hansestadt Oldenburg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Wiefelstede ist zudem mit Buslinien an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, was das Pendeln nach Oldenburg und anderen Städten der Umgebung erleichtert.

Die Nähe zur Nordseeküste und zahlreichen Seen bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Was macht Wiefelstede besonders?

In Wiefelstede findest du eine harmonische Kombination aus Natur und Kultur. Der bekannte Park der Gärten in Bad Zwischenahn sowie das Naherholungsgebiet Zwischenahner Meer sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zu Ausflügen ein. Doch auch in der Gemeinde selbst gibt es viel zu entdecken: Das historische Rathaus und die alte Kirche St. Johannes prägen das charmante Stadtbild.

Zudem zeichnen sich die Bildungsangebote durch gute Schulen und Betreuungseinrichtungen aus. Das Freizeit- und Sportangebot bietet zahlreiche Vereine und Einrichtungen, die neben Fitnesstudios auch den Breitensport fördern. Die lokale Gastronomie ist reich an traditionellen und modernen Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Wiefelstede bietet verschiedene Ortsteile, die je nach Vorliebe einiges zu bieten haben:

• Metjendorf: Ein lebendiger Ortsteil mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Oldenburg macht es besonders attraktiv für Pendler.
• Spohle: Eine ländlichere Atmosphäre mit vielen Höfen und Grünflächen, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
• Westerholtsfelde: Besticht durch seine Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der direkten Verbindung ins Zentrum von Wiefelstede.

Diese Viertel bieten eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Arztpraxen und lokalen Geschäften. Die gute Erreichbarkeit der Stadtteile mit dem Auto oder Bus sorgt für kurze Wege im Alltag.

Fazit: Wiefelstede für Wohnungskäufer

Wiefelstede bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte. Für Wohnungskäufer bedeutet dies eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Erreichbarkeit. Die vielfältigen Wohngebiete sprechen insbesondere junge Paare und Berufspendler an. Mit ihrer Nähe zur Natur und den lokalen Annehmlichkeiten ist Wiefelstede ein attraktiver Standort für den Kauf einer Wohnung.