9 Wohnungen kaufen in Wardenburg, Oldenburg

Wohnung kaufen in Wardenburg

Markt für Eigentumswohnungen in Wardenburg: Daten und Fakten im Überblick

Wardenburg, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wardenburg findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 58 - 89 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wardenburg zeigen moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1997 - 2025.

Preise für Eigentumswohnungen in Wardenburg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wardenburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Wardenburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wardenburg zeigt sich in seinen Immobilienpreisen:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2839 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2559.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Immobilie und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wardenburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 14.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wardenburg eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine sich entwickelnde Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wardenburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wardenburg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wardenburg, eine charmante Gemeinde im Landkreis Oldenburg, liegt im schönen Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 26203 und rund 16.000 Einwohnern gehört Wardenburg zu den Kleinstädten, die eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Flair und verkehrsgünstiger Lage bereitstellen. Dies macht Wardenburg besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die sich nach einer Eigentumswohnung im Grünen sehnen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Wo liegt Wardenburg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wardenburg liegt südlich von Oldenburg und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A29 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Oldenburg und Bremen. Für den urbanen Arbeitsplatz oder städtische Erledigungen erreichst du die Oldenburger Innenstadt in circa 15 Minuten mit dem Auto. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern.

Die Hunte fließt durch die Gegend und bietet zusammen mit den umliegenden Wäldern und Feldern zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Wardenburg besonders?

Wardenburg zeichnet sich durch seinen ruhigen, gemeinschaftlichen Charme aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber. Von Erholungssuchenden geschätzt werden die Wander- und Radwege entlang der Hunte. Die Gemeindebücherei und diverse Sportvereine bieten dir ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Gemeinschaftsleben und die regelmäßigen Veranstaltungen, wie der traditionelle Herbstmarkt, verleihen Wardenburg eine lebendige und einladende Atmosphäre.

Grundschulen und weiterführende Schulen wie die benachbarte Realschule in Hundsmühlen sind in der Nähe leicht erreichbar. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, stellt Wardenburg sicher, dass du alles Notwendige für den täglichen Bedarf vor Ort findest.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Wardenburg besteht aus mehreren charmanten Ortschaften, die für Wohnungskäufer attraktiv sind:

• Wardenburg Zentrum: Bietet eine Mischung aus traditionellen sowie neueren Wohnhäusern und Apartments mit direkter Nähe zu Geschäften und Dienstleistungsangeboten. Ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
• Hundsmühlen: Ein ruhiger Vorort, der mit seinen großzügigen Einfamilienhäusern speziell für junge Paare und Familien geeignet ist. Hier genießt du die Nähe zur Natur und moderne Wohnqualität.
• Tungeln: Bekannt für seine dörfliche Atmosphäre und landwirtschaftlich geprägte Umgebung, ist dieser Stadtteil ideal für Naturfreunde und bietet Platz sowie ein ruhiges Umfeld.

Jede dieser Ortschaften bietet eine angenehme Wohnqualität mit Zugriff auf die Grundversorgung, Schulen und Naherholung – und das alles verbunden mit einer guten Verkehrserschließung in Richtung der nahegelegenen Stadt Oldenburg.

Fazit: Wardenburg für Wohnungskäufer

Wardenburg bietet eine hervorragende Wahl für alle, die eine Wohnung in einer ruhigen Umgebung suchen, dabei aber nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Die Mischung aus naturnaher Freizeitgestaltung und städtischer Nähe macht es besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder. Die aharmonische Gemeinschaft und das umfangreiche Angebot an lokalem Service und Infrastruktur verstärken den Reiz, eine Eigentumswohnung in Wardenburg zu erwerben.