Wohnung kaufen in Bad Zwischenahn
Der Markt für Wohnungen in Bad Zwischenahn: Daten und Fakten im Überblick
Bad Zwischenahn, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen lebhaften Markt für Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bad Zwischenahn findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 56 - 83 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Zwischenahn zeigen eine interessante Bandbreite an Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1982 - 2024.
Preise für Eigentumswohnungen in Bad Zwischenahn
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Zwischenahn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Zwischenahn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bad Zwischenahn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3371 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2686.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Zwischenahn
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 18.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Zwischenahn eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Zwischenahn zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bad Zwischenahn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Bad Zwischenahn ist eine charmante Gemeinde im Ammerland, Niedersachsen, bekannt für ihre malerische Landschaft rund um das Zwischenahner Meer. Mit der Postleitzahl 26160 und knapp 29.000 Einwohnern zählt es zu den Mittelstädten. Diese Atmosphäre in Kombination mit einer gut ausgebauten Infrastruktur dürfte besonders anziehend sein für junge Berufstätige, die nach einem ruhigen Ort zum Leben und Entspannen suchen.
Wo liegt Bad Zwischenahn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Bad Zwischenahn liegt westlich von Oldenburg und bietet mit seiner Nähe zur Nordseeküste eine ideale Lage für Naturliebhaber. Die Gemeinde ist gut erreichbar über die A28 und bietet damit schnellen Zugang zu urbanen Zentren wie Oldenburg, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Bahnverbindungen bringen dich in weniger als 20 Minuten nach Oldenburg und bieten zudem regelmäßige Verbindungen nach Bremen. Wer weiter reisen möchte, hat mit dem Flughafen Bremen, der etwa eine Stunde entfernt liegt, schnelle Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Was macht Bad Zwischenahn besonders?
Das Zwischenahner Meer ist das Herzstück von Bad Zwischenahn und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Wandern. Die Innenstadt bietet einen Mix aus kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Bekannt ist Bad Zwischenahn auch für seinen Kurpark und das aufwendig gestaltete Freilichtmuseum Ammerländer Bauernhaus. Die Nähe zur Natur wird durch den Park der Gärten unterstrichen, der eine Vielzahl von Blumen- und Pflanzenarten zeigt. Auch kulturell hat die Gemeinde viel zu bieten, darunter Konzerte und Theateraufführungen im "Alten Kurhaus". Der Wochenmarkt und verschiedene gastronomische Angebote sorgen für Abwechslung und Genuss im Alltag.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Bad Zwischenahn bietet zahlreiche attraktive Wohngebiete, die sich je nach persönlichen Präferenzen eignen:
- Zentrum: Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und Restaurants – ideal für jene, die urbane Annehmlichkeiten schätzen und alles zu Fuß erreichen möchten.
- Kayhausen: Bekannt für seine ruhige Lage und naturnahe Wohngebiete, ist dieser Stadtteil perfekt für diejenigen, die eine grüne Umgebung suchen und dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt sein möchten.
- Rostrup: In der Nähe zum Park der Gärten gelegen, bietet dieser Stadtteil besonders Familien und Naturfreunden eine attraktive Wohngegend mit viel Freiraum.
Die Stadtteile von Bad Zwischenahn sind durch eine gut ausgebaute Infrastruktur verbunden, die nicht nur den Zugang zu Geschäften und Gastronomiebetrieben erleichtert, sondern auch eine schnelle Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt.
Fazit: Bad Zwischenahn für Wohnungskäufer
Bad Zwischenahn vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der modernen Infrastruktur einer Mittelstadt. Für junge Berufstätige, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu urbanen Zentren legen, bietet die Gemeinde mit ihren vielfältigen Naturschönheiten und kulturellen Angeboten eine hohe Lebensqualität. Egal, ob du eine Wohnung im Herzen der Gemeinde oder in einem ruhigeren Vorort suchst – Bad Zwischenahn bietet viele attraktive Optionen, die Stadtleben und Erholung perfekt kombinieren.