Wohnungen kaufen in Elsfleth, Wesermarsch

Wohnung kaufen in Elsfleth

Wohnungsmarkt in Elsfleth: Daten und Fakten im Überblick

Elsfleth, eine ruhige Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Elsfleth

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Elsfleth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Elsfleth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Elsfleth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1891 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1866.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Elsfleth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine positive Entwicklung, mit einem Preiswachstum von 9.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Elsfleth eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies bedeuten, dass jetzt ein guter Zeitpunkt ist, in diese spannende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Elsfleth zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Elsfleth eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Elsfleth ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im Herzen von Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 26931 und einer Bevölkerung von etwa 9.000 Einwohnern bietet Elsfleth das idyllische Flair einer Kleinstadt direkt am Fluss Weser. Diese Lage vereint naturnahe Erholung und städtische Annehmlichkeiten und ist besonders ansprechend für junge Berufstätige, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbaner Nähe suchen.

Wo liegt Elsfleth und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen zwischen Bremen und Wilhelmshaven, bietet Elsfleth eine strategisch günstige Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Vom Bahnhof Elsfleth aus erreicht man die Stadt Oldenburg in etwa 30 Minuten mit der Regionalbahn, was sie ideal für Pendler macht. Außerdem befindet sich Elsfleth in der Nähe der Bundesstraße B212, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A28 und A29 darstellt. Diese Infrastruktur garantiert bequeme und schnelle Wege zu Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen in der Region.

Was macht Elsfleth besonders?

Elsfleth bietet eine Mischung aus traditionellem maritimen Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Weserufer lädt zu Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein, während die malerische Landschaft zahlreiche Radwege für Outdoor-Enthusiasten bereithält. In der Stadt findest du diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants, die eine ansprechende Gastronomie bieten. Kulturelle Veranstaltungen und eine lebendige Gemeinschaft prägen das Bild von Elsfleth. Zudem befindet sich hier eine renommierte Seefahrtsschule, die zur Internationalität der Stadt beiträgt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Elsfleth bietet verschiedene Wohnlagen, die je nach Lebensstil unterschiedliche Vorzüge aufweisen. In Elsfleth-Zentrum genießt man städtische Annehmlichkeiten mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen. Das Umland von Elsfleth bietet ländlichere Wohngebiete, die ideal sind für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders attraktiv für Berufstätige sind die Viertel, die schnelle Verbindungen zur Bahnstation und zur B212 aufweisen. Diese Gebiete sind ideal für junge Paare oder Singles, die nach einer Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Edelstahl suchen.

Fazit: Elsfleth für Wohnungskäufer

Elsfleth vereint die Vorzüge einer kleinen Gemeinde mit der Erreichbarkeit größerer Städte wie Bremen und Oldenburg, was sie besonders attraktiv für junge Wohnungskäufer macht. Die Kombination aus malerischer Umgebung, kulturellem Charme und moderner Infrastruktur stellt eine ausgezeichnete Grundlage für alle dar, die in eine Eigentumswohnung investieren möchten. Für Berufspendler bietet Elsfleth alles, was für eine ausgewogene Lebensqualität erforderlich ist: Natur, Kulturerlebnis und urbane Nähe.