Wohnungen kaufen in Ovelgönne, Wesermarsch

Wohnung kaufen in Ovelgönne

Markt für Wohnungen in Ovelgönne: Daten und Fakten im Überblick

Ovelgönne, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Ovelgönne

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ovelgönne in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ovelgönne als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ovelgönne zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3265 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1468.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ovelgönne

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 16.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ovelgönne eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ovelgönne zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ovelgönne eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ovelgönne ist eine beschauliche Kleinstadt im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 26939 und rund 5.000 Einwohnern bietet diese Landstadt eine ruhige und ländliche Umgebung, ideal für all jene, die sich nach einem entspannten Lebensstil sehnen. Eingebettet zwischen fruchtbaren Marschlandschaften und typischen Bauernhäusern bietet Ovelgönne eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte.

Wo liegt Ovelgönne und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ovelgönne liegt im Nordwesten Deutschlands, nahe der Stadt Oldenburg und in der Wesermarsch-Region. Die Anbindung an die umliegenden Städte erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B211, die eine direkte Verbindung nach Brake und Nordenham gewährleistet. Von dort aus hast du Zugang zu den Regionalbahnen, die schnellen Anschluss an die nächstgrößeren Städte wie Bremen bieten. Für Flugreisende ist der nächste größere Flughafen in Bremen erreichbar, der etwa 70 Kilometer entfernt liegt. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur Nordsee und den Naturparks, die dir zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.

Was macht Ovelgönne besonders?

Ovelgönne bietet eine unwiderstehliche Mischung aus ruhigem Landleben und Nähe zu kommunalen Einrichtungen und Infrastruktur. Der historische Ortskern mit seinen alten Backsteinhäusern versprüht einen ganz besonderen Charme. Nicht weit vom Ort entfernt befinden sich zahlreiche Wiesen und Wälder, die zum Wandern und Radfahren einladen und eine hervorragende Möglichkeit bieten, der Hektik des Alltags zu entfliehen. Zudem gibt es verschiedene kleine Geschäfte und gastfreundliche Bauernmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Für gesellschaftliche und kulturelle Aktivitäten sorgt die lokale Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Ovelgönne gibt es mehrere charmante Stadtteile, die besondere Wohnmöglichkeiten bieten:

• Lüneburger Moor: Ein ruhiges Viertel, geprägt von weitläufigen Feldern und traditioneller Architektur. Ideal für all jene, die einen naturverbundenen Lebensstil pflegen möchten.
• Ovelgönne-Dorf: Direkt im Herzen der Kleinstadt gelegen, bietet dieser Stadtteil eine kleine Auswahl an Geschäften und eine Dorfkirche, die das Zentrum der Gemeinschaft bildet.
• Colnrade: Beliebt für seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Wanderwegen, bieten sich hier ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Diese Stadtteile in Ovelgönne bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sich besonders an junge Paare und Berufstätige richten, die eine entspannte Umgebung schätzen. Trotz des ländlichen Charakters sind die Grundversorgung und einige Freizeitmöglichkeiten in kurzer Zeit zu erreichen.

Fazit: Ovelgönne für Wohnungskäufer

Ovelgönne ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die Wert auf ein ruhiges und naturverbundenes Leben legen. Die beschaulichen Stadtteile, gepaart mit ausreichend Infrastruktur, sowie die schöne Lage zwischen Flusslandschaften und Wäldern, machen es besonders für Paare und junge Berufstätige, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, attraktiver. Mit der guten Anbindung an größere Städte für berufliche Pendler bietet die Kleinstadt eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.