37 Häuser kaufen in Drochtersen, Stade

Haus kaufen in Drochtersen

Der Markt für Häuser in Drochtersen: Daten und Fakten im Überblick

Drochtersen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Drochtersen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 97 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Drochtersen stammen aus dem Zeitraum von 1951 - 1998, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Drochtersen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Drochtersen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Drochtersen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Drochtersen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2122 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1850.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Drochtersen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Drochtersen eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Drochtersen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Drochtersen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Drochtersen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Diese ländlich geprägte Landstadt mit der Postleitzahl 21706 hat etwa 11.000 Einwohner. Sie bietet eine ideale Umgebung für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und kinderfreundlichen Zuhause sind. Die Nähe zur Elbe und die ländliche Atmosphäre machen Drochtersen zu einem attraktiven Ort für Hauskäufer, die Wert auf Natur und Gemeinschaftsleben legen.

Wo liegt Drochtersen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Drochtersen liegt im schönen Niedersachsen, etwa 55 Kilometer nordwestlich von Hamburg und in der Nähe der Elbmündung. Die Verkehrsanbindung ist für ländliche Verhältnisse gut: Über die B495 ist man schnell in Stade und genießt von dort aus Anbindungen an größere Verkehrswege wie die Autobahn A26. Die Nähe zur Elbe bietet nicht nur landschaftliche Reize, sondern ermöglicht es auch, in vertretbarer Fahrtzeit die Metropole Hamburg zu erreichen, was für Berufspendler interessant ist.

Was macht Drochtersen lebenswert?

Drochtersen bietet eine Fülle an Erholungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang zur Elbe ist ein besonderes Highlight, ideal für Spaziergänge und Wassersportarten. Die Gemeinde bietet mehrere Sportvereine und ein Gemeinschaftsleben, das durch Feste und Veranstaltungen geprägt ist. Bildungsangebote umfassen mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die in der Region gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden, ergänzt durch Wochenmärkte, die frische regionale Produkte bieten. Für Familien ist dieser Ort besonders attraktiv durch sichere Wohngegenden und die Nähe zu Natur und Spielplätzen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Drochtersen besteht aus mehreren Ortsteilen, die allesamt ihren eigenen Charme haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Drochtersen-Zentrum: Bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
• Assel: Ein malerisches Dorf am Rand der Gemeinde, bekannt für seine traditionellen Feste und eine starke Dorfgemeinschaft. Es bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit modernen Einfamilienhäusern.
• Krautsand: Regelrecht paradiesisch mit seiner Lage direkt an der Elbe, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die die Nähe zum Wasser schätzen.

Jeder dieser Ortsteile hat seine eigenen Vorteile und zieht vor allem Familien an, die Wert auf ein sicheres und harmonisches Umfeld legen. Die Nähe zur Natur sowie die Möglichkeit, gleichzeitig von einer guten Anbindung an größere Städte zu profitieren, machen Drochtersen zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf.

Fazit: Drochtersen für Hauskäufer

Drochtersen bietet Hauskäufern die Möglichkeit, in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung zu leben. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhigen, gut strukturierten Wohnviertel, die reich an Natur und Gemeinschaftsgefühl sind. Die Nähe zur Elbe und die praktische Erreichbarkeit von Großstädten wie Hamburg machen Drochtersen zu einem überlegenswerten Standort für Familien, die ein gesundes Gleichgewicht zwischen ländlichem Leben und städtischem Zugang suchen. Ideal für jene, die nach einem stabilen Zuhause in einem expansiven, naturnahen Raum Ausschau halten.