Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €1.653 €/m²

Finanzierung ab 772 €/Monat

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5Zimmer

118 m²Wohnfläche

720 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ritsch, Drochtersen (21706)

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Bei dem zu verkaufenden Objekt, das etwa 1930 erbaut und 1998 entkernt und voll saniert wurde, handelt es sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus.
In den 80er Jahren wurde dem Haus ein Anbau hinzugefügt. Außerdem wurde hinter dem Haus eine große Garage (mit Platz für einen Werkstattbereich) gebaut.

Der vordere Teil des Hauses ist mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem Schlafzimmer und zwei weiteren Verbindungszimmern ausgestattet. Vom Eingangsflur und von einem der Zimmer erreicht man die Küche. Sie ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Hier befindet sich ausreichend Platz für eine Sitzecke im Essbereich. Von der Küche aus gelangt man über eine Treppe den ausgebauten Dachboden, der bisher als Wohn- und Esszimmer genutzt wurde. In dem geräumigen Wohnzimmer befindet sich im Zentrum der Schornstein, an dem ein Ofen angeschlossen werden kann.

Das Haus ist teilunterkellert. Den Keller erreicht man über eine Fußbodenluke in der Küche. Der Keller mit seinen niedrigen Decken eignet sich als kühles Lager für Getränke und Lebensmittel.

Von der Küche aus gelangt man in den Anbau über eine Treppe mit zwei Stufen. Hier befinden sich das Badezimmer (mit Vollbad), ein Gäste-Wc, eine Sauna, ein weiteres Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum (mit einer Dusche). Vom Flur des Anbaus gelangt man in den Garten. Hier befindet sich ein kleines Gartenhäuschen, ein Räucherofen und ein Brunnen. Vom Garten aus gelangt man zum hinteren Teil der Garage, der bisher als Werkstatt gedient hat.

Das Haus wird mit Gas beheizt (Gastherme von Brötje von 2019).
Die Zimmer im Erdgeschoss sind mit einem manuell betriebenen Außenrolllraden ausgestattet. Bei den Fußbodenbelägen handelt es sich um einen Fliesenboden (Flure, Küche und Badezimmer), Teppichboden (Schlafzimmer), Pvc-Boden (Verbindungszimmer) und Parkettfußboden (Wohn- und Esszimmer im OG).

Auf einem Teil des Anbaus befindet sich ein Lagerraum, der in der Vergangenheit wahrscheinlich als Heu- bzw. Trockenboden genutzt wurde.