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WvM Vertriebsgesellschaft mbH
2 Zimmer  •  44,3 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
207000 €4.668 €/m²
Finanzierung ab 805 €/Monat
2Zimmer
44,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

WvM Vertriebsgesellschaft mbH
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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands- und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung.

Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem Zuge auch erneuert.
Zusätzlich wurde eine neue Aufzugsanlage eingebaut, die den Zugang zu den Wohnungen bequem ermöglicht.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
207000 €
4.668,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.668,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.670 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.286 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ENERGIEDATEN GEM. § 87 GEG: Bestandsgebäude:
. Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
. Wert des Endenergiebedarfs: 78,9 kWh/(m²*a)
. Energieträger: Fernwärme
. Baujahr: 2023 (1974)
. Energieeffizienzklasse: C

Keine Maklerprovision für den Käufer! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wilmersdorf
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Anbieter der Immobilie

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WvM Vertriebsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Leipziger Platz 9, 10117 Berlin
WvM Vertriebsgesellschaft mbhDein Kontakt
Online-ID: 2jpsv5q
Referenznummer: AA35 - WE 04
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