Aachener Straße 35-38

Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für lichtdurchflutete Penthouses, Einheiten in Townhouses oder vielseitige Bestands- und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem Zuge auch erneuert. Zusätzlich wurde eine neue Aufzugsanlage eingebaut, die den Zugang zu den Wohnungen bequem ermöglicht. Aufstockung des Bestandsgebäudes: • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis • Wert des Endenergiebedarfs: 79,9 kWh/(m²*a) • Energieträger: Fernwärme • Baujahr: 2024 • Energieeffizienzklasse: C Bestandsmehrfamilienhaus: • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis • Wert des Endenergiebedarfs: 80,9 kWh/(m²*a) • Energieträger: Fernwärme • Baujahr: 1974 • Energieeffizienzklasse: C • Townhouses Nr. 35 + 36 + 37: • Art des Energieausweises: Bedarfsausweis • Wert des Endenergiebedarfs in kWh/(m²*a): Nr. 35: 103,3, Nr. 36: 103,2, Nr. 37: 102,1 • Energieträger: Fernwärme • Baujahr: 2025 • Energieeffizienzklasse: D