Version: 8.11.0Navigation überspringen
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
2 Zimmer  •  85,5 m²  •  5. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
742000 €8.678 €/m²
Finanzierung ab 2885 €/Monat
2Zimmer
85,5 m²Wohnfläche
5.Geschoss

WvM Vertriebsgesellschaft mbH
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Teil eines Projekts
Aachener Straße 35-38
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt
MediumRectangleTop

Moderne Neubauwohnung: 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und großem Wohn-Ess-Bereich in Berlin!

Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands- und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung.

Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem Zuge auch erneuert.

Zusätzlich wurde eine neue Aufzugsanlage eingebaut, die den Zugang zu den Wohnungen bequem ermöglicht.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
742000 €
8.678,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.678,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.670 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.286 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ENERGIEDATEN GEM. § 87 GEG: Seitenflügen (Appendix):
. Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
. Wert des Endenergiebedarfs: 83,0 kWh/(m²*a)
. Energieträger: Fernwärme
. Baujahr: 2023
. Energieeffizienzklasse: C

Keine Maklerprovision für den Käufer!
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

WvM Vertriebsgesellschaft mbH
WvM Vertriebsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Leipziger Platz 9, 10117 Berlin
WvM Vertriebsgesellschaft mbhDein Kontakt
Online-ID: 2hpvr5u
Referenznummer: AA35 - WE 54
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?