Tolles Baugrundstück in idyllischer Ortsrandlage für EFH oder Doppelhaus!
Sie sind auf der Suche nach einem großen Grundstück mit herrlichem Ausblick und viel Gestaltungspotential? Sie wünschen sich eine naturnahe ländliche Lage in der wunderschönen Frankenalb mit gut erreichbarem Autobahnanschluss? Sie möchten ein Wohnhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben errichten?
Dann interessieren Sie sich bestimmt für unser neues Angebot!
Unmittelbar am westlichen Ortsrand von Entenberg mit einem schönen Blick in die Umgebung befindet sich das zum Verkauf stehende, lang und schmal geschnittene, ca. 1200 Quadratmeter große Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Der Bauplatz wird aus einem größeren Grundstück herausgemessen und kann sich dadurch noch geringfügig in seiner Größe ändern. Der Bebauungsplan sieht die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus vor. Das Wohngebäude darf ein- oder zweigeschossig werden und muss mit einem Satteldach ausgestattet werden. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3, die Geschossflächenzahl 0,6. Über das Grundstück verläuft bereits eine Kanalisationsleitung, an die angeschlossen werden kann. Alle anderen Versorgungsleitungen müssen noch über das Nachbargrundstück zu dem potentiellen Neubau verlegt werden. Dies ist über entsprechende Grunddienstbarkeiten abgesichert.
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Preise
Kaufpreis
250000 €250.000 €
208,33 €/m²
Provision für Käufer
4,76% (inkl. 19% MwSt.)
Investor Insights
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Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorstehende Maklerprovision (Käuferprovision) ist mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig und versteht sich inklusive MwSt., derzeit 19%.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und der Makler für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernimmt, es sei denn, der Makler handelt grob fahrlässig. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche unter www.immo-ideal.de sowie in unserem Büro einsehbar sind.
Der Lageplan im Exposé ist nicht maßstabsgetreu und kann vom tatsächlichen IST-Zustand abweichen.
Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6
