Grundstück zum Kauf

454000 €454.000 €861 €/m²

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527 m²Grundstück

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Herrenberg, Herrenberg (71083)

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Dieses tolle, circa 527 m² große Grundstück befindet sich in einer Sackgasse im Gebiet Ehbühl. Hier kann ein freistehendes Einfamilienhaus bzw. Bungalow errichtet werden. Auf Grund des Baufensters kann ein großes, ca. 200m² Haus erstellt werden. Es handelt sich um ein Allgemeines Wohngebiet welches ausschließlich mit einem Freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden kann. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,5 die Grundflächenzahl 0,4. Des Weiteren beträgt die Anzahl an Vollgeschossen 1. Die Leitungen - Strom, Wasser liegen in der Straße und müssen lediglich noch in das Grundstück gelegt werden. Das Haus darf mit einem 28° Satteldach bestückt werden. Es sind zwei Stellplätze für jedes Haus zu erstellen - unabhängig der Anzahl an Wohneinheiten pro Haus. Das Grundstück ist frei von Baulasten und Altlasten und wird
ohne jegliche Bindungen an ein Bauunternehmen veräußert. Gern
können Sie das Bauvorhaben mit Ihrem präferierten Architekten
umsetzen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte GFZ: 0.5, Bundesland: Baden-Württemberg