Großzügiges, bebaubares Grundstück Gebäude- und Landwirtschaftsfläche mit ehemaligem Gehöft in 79211 Denzlingen
Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.051 m² vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage am westlichen Ortsrand von Denzlingen. Das Grundstück ist mit einem ehemaligen Gehöft bebaut, das aus einem Wohngebäude, einer Scheune und weiteren Nebengebäuden besteht. Das Wohnhaus, ursprünglich im 19. Jahrhundert errichtet, wurde in den 1950er Jahren umgebaut und Anfang der 1990er Jahre erweitert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m², Scheune und Nebengebäude haben eine Nutzfläche von ca. 135 m².
Ca. 1.552 qm des Grundstücks bieten Ihnen eine bebaubare Fläche, die vielfältiges Potenzial für Neubauten oder Erweiterungen nach gültigem Baurecht eröffnet. Der verbleibende Teil ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen und eignet sich hervorragend für Ackerbau, Tierhaltung oder eine naturnahe Gestaltung.
Die Lage am westlichen Ortsrand von Denzlingen punktet mit einer landschaftlich schönen Umgebung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur B3 sind sowohl Emmendingen als auch Freiburg schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die umliegende Natur ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Dieses Grundstück ist eine fantastische Gelegenheit für Familien oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen!
Merkmale und Ausstattung
Bergblick, Fernblick
teilweise erschlossen
Lage
Preise
Kaufpreis
900000 €900.000 €
222,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
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Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungs- termin mit uns, dem Team Tetik- Immobilien! Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir kümmern uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher bewohnten Immobilie. Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
