Exklusiv: Baugrundstück mit Projektierung Optional für geförderten Wohnungsbau
Auf einem 1.620 m² großen Grundstück in Ochsenfurt entsteht ein zukunftsweisendes Bauvorhaben, das durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Energieeffizienz nach KfW 40 Standard besticht Der Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.198 m², verteilt auf 18 Wohneinheiten in variierenden Größen, bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen - sei es zur Vermietung, zum Verkauf als Eigentumswohnungen oder als Bestandteil eines professionell verwalteten Portfolios.
Zu der Liegenschaft gehören die zwei Flurnummern 984 & 984/10 in der
Sudetenstraße 15 - 17
97199 Ochsenfurt, Kleinochsenfurt.
Zu den Wohngebäuden umfasst das Vorhaben eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen und 19 geräumigen Kellerabteilen. Die Größen der 18 Wohneinheiten variieren zwischen ca. 37,86 m² und ca. 89,93 m².
Wie den Plänen und Dokumenten entnommen werden kann, ist die Planung für dieses Projekt bereits vollständig abgeschlossen und auch die Baugenehmigung liegt vor. Der konzipierte Wohnraum wurde nach den Vorgaben des sozialen Wohnungsbaus 2024 mit der Regierung von Unterfranken abgestimmt und stellt damit eine weitere, interessante Option zur Umsetzung des Projekt dar.
Das Besondere bei dieser Option ist die starke Förderung durch das bayrische Wohnungsbauprogramm für Mietwohnungen, die sie Wahlweise nutzen können. Hierfür wurde der Zugang zu den Wohnungen gemäß DIN 18040 Teil 2 gestaltet, um die vollen Förderungen auszuschöpfen.
Alles in allem eröffnet Ihnen dieses Projekt höchste Flexibilität - ganz nach Ihrer individuellen Strategie - und bildet die ideale Basis, um modernen, energieeffizienten Wohnraum zu realisieren und gleichzeitig, dank attraktiver Fördermöglichkeiten, einen nachhaltigen Mehrwert zu schaffen.
