Grundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

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650 m²Grundstück

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Deutenhofen, Hebertshausen (85241)

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°Bauträger und Investoren aufgepasst: Grundstück mit Potenzial°

Wir bieten Ihnen hier ein 650 m² großes Baugrundstück mit Altbestand, sowie mittels Vorbescheid genehmigten Baurecht für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (aufgeteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss). Der genehmigte Vorbescheid, welcher das Bauvorhaben grob umfasst kann, gerne auf Anfrage eingesehen werden. Beispiele für eine mögliche Bebauung finden Sie in der beigefügten Skizze (Baukörper: 11 m x 14 m).

Für detailliertere Auskünfte zu den Möglichkeiten der Bebauung stehen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ebenso kann die mit der Klärung des Baurechts beauftragte Architektin für weitere Gespräche hinzugezogen werden. Bereits erstellte Vorplanungen bzw. Skizzen zu einer möglichen Bebauung werden Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

° Baufenster mit ca. 11 x 14 m
° Grundfläche: 154 m ²
° geschätzte Wohnfläche: 300 m²
° Dachneigung von 30°
° 3 Vollgeschosse möglich (Erd-, Ober und Dachgeschoss)
° 10 Außenstellplätze
° gemeinschaftlicher Kinderspielplatz

Vorschlag Aufteilung Wohneinheiten:
° EG: 1 Wohneinheit barrierefrei
° OG: 2 Wohneinheiten
° DG: 2 Wohneinheiten

Die aufstrebende Gemeinde Hebertshausen vor den Toren Münchens erfreut sich, aufgrund der stetig verbesserten Infrastruktur, nahegelegenen Schulen und guten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung immer größerer Beliebtheit und bietet ein ideales Umfeld für junge Familien und Paare.

Provisionshinweis 1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt.
1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges °Follow us on Instagram: @aufrecht.immo°

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen.

Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet.

Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich.

Sie erreichen uns über:
° ImmobilienScout24
° E-Mail: info@aufrecht-immo.de
° Fon: 08131 3378 980

#hoamatisagfui

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern