Grundstück zum Kauf 1.490.000 € 3.605 m²<br/>Grundstück Winnender Straße 44 Affalterbach Affalterbach 71563

Grundstück zum Kauf
1490000 €413 €/m²
3.605 m²Grundstück

ENGELKEN IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bauträgergrundstück in Affalterbach

Das Grundstück liegt entlang der Winnender Straße zum angrenzenden NETTO-Markt, in unmittelbarer Nähe zum AMG-Areal. Bestehend aus einem landwirtschaftlichen Anwesen mit Wohnhaus und mehreren Scheunen.
Die Gebäude sind vollständig vermietet und erzielen momentan eine Jahreskaltmiete von € 20.000,00.
Energiebedarfsausweis liegt vor:
Endenergiebedarf: 405,1 KWh(m²Xa), Energieeffizienzklasse: H
BJ des Wohngebäudes: 1925, Wesentlicher Energieträger: Öl

Zum Anwesen gehören folgende Flurstücke:
FLST: 2376
FLST: 2375/1, 2375/2, 2375/3
Länge X Breite ca.: 106m X 34m.
Bebaubarkeit nach § 34, :
Umgebungsbebauung: 2 Vollgeschosse, zzgl. Dachgeschoß.

Merkmale und Ausstattung

teilweise erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Preise

Kaufpreis

1490000 €

413,31 €/m²

Provision für Käufer

Provisionspflichtig für den Erwerber: 5,95% inkl. 19% ges. MWST.

Investor Insights

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Anbieter der Immobilie

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Stuttgarter Straße 6, 71522 Backnang

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