Ihr Baugrundstück in Gronau (Leine)-Eitzum: Verwirklichen Sie Ihr Haus auf ca. 1.155 m²
Wir bieten Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.155?m² in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Es eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung nach den Vorgaben des Bebauungsplans.
Im Bereich WA 1 sind Einfamilien- oder Doppelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen zulässig; im Bereich MD 1 ist auch eine Mischbebauung möglich. Die großzügige GFZ von 0,4 erlaubt eine komfortable und individuelle Bebauung. Satteldächer mit Neigungen zwischen 25° und 50° unterstreichen den charmanten, dörflichen Charakter der Umgebung.
Das Grundstück verfügt bereits über einen Abwasseranschluss. Strom- und Wasseranschlüsse können unkompliziert über die anliegende Straße hergestellt werden. Die klar definierten Baugrenzen sowie die Vorgaben zur Begrünung ermöglichen eine durchdachte, zukunftsfähige Planung.
Grundstücke dieser Größe und Lage sind in der Region äußerst selten - hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, Ihr Bauvorhaben auf einem großzügigen Grundstück mit viel Potenzial zu verwirklichen. Für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lage
Preise
Kaufpreis
60000 €60.000 €
51,95 €/m²
Provision für Käufer
3.000,00 € inkl. MwSt.
Investor Insights
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