Neubau Reiheneckhaus (KFW 40) im Regensburger Westen
Dieses moderne Reiheneckhaus, Baujahr 2024/2025, vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, bietet es ein ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Raum und Eleganz legen. Der offene Wohnbereich beeindruckt mit hochwertigem Vinyl- und Fliesenboden und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne, offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet - mit einer geräumigen Dusche, zeitlosen Fliesen und hochwertigen Armaturen, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen. Eine integrierte Entkalkungsanlage sorgt zudem für weiches Wasser und schont Armaturen sowie Haushaltsgeräte. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur praktischen Ankleide - hier haben Sie viel Platz für Ihre Garderobe und starten entspannt in den Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und macht das Haus besonders alltagstauglich. Die sonnige Terrasse wird zum persönlichen Rückzugsort und bietet viel Raum für Entspannung im Freien. Hier können Sie die warmen Tage genießen, gemütliche Grillabende verbringen oder einfach die Ruhe des eigenen Zuhauses auskosten. Dank der gehobenen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Technik erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar - sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
ab sofort
Balkon
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kein Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2050 €2.050 €
16,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €50 €
Kaution
6.150,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie
Immobilien Schönberger & Wiener GbRGewerblicher Anbieter