Schon wieder Vermieterpost mit neuer Mieterhöhung? Hier nicht!
Gemäß mündlicher und damit unverbindlicher Auskunft des Stadtentwicklungsamtes (Fachbereich Stadtplanung) vom Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf kann über eine Bebauungsmöglichkeit im Rahmen des § 34 BauGB (sog. Nachbarschafts- bzw. Umgebungsbebauung) mit den folgenden Grundparametern gesprochen bzw. diese abgestimmt werden:
a) Baukörper mind. 5 m Abstand zur Straßenseite (keine Baulinie; Gebäude innerhalb Baufenster frei positionierbar)
b) Mind. 3 m Abstand zu den Nachbargrundstücken
c) Max. Gebäudegrundfläche bei 1- oder 1,5-geschossiger Bebauung: 131,60 m² (entspricht als zur Orientierung: GRZ 0,2; GFZ 0,4)
Max. Gebäudegrundfläche bei 2-geschossiger Bebauung (mit z.B. Zeltdach, Flachdach oder "leichte" Dachneigung analog Pultdach; dann jedoch kein zusätzliches Staffelgeschoss): 120 m².
Die gesamte Wohnfläche bei dieser Bebauungsart sollte 140 m² "nicht wesentlich" überschreiten, so dass sich der Baukörper/Gebäude hinsichtlich Gesamtgröße/Umfang in die unmittelbare Umgebungsbebauung "optisch" einfügt.
d) Nebengebäude, Garage etc. gemäß Bauordnung für Berlin (BauO Bln)
Merkmale und Ausstattung
Sofort möglich
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preise
Kaufpreis
324000 €324.000 €
492,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,4, Grundstücksfront: 20,00 m
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter