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1.190.000 €
vorhanden Baugenehmigung

Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
1190000 €
vorhandenBaugenehmigung

Crementum GmbH
Crementum GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

+++ Projektiertes Grundstück +++ Hotel mit Gastronomie und Gewerbe im Bahnhofsquartier Immendingen

Das Hotelgebäude umfasst 95 Zimmer, ein Restaurant und Gewerbeflächen im EG sowie eine Tiefgarage und zeigt sich in einer modernen und doch zeitlosen Architektur. Mit diesem als drei Sterne geplanten Businesshotel soll die bestehende Nachfrage an Übernachtungsmöglichkeiten am Markt gedeckt werden. Es sind mehrere Betreibervarianten denkbar - von einem reinen Übernachtungshotel mit Frühstücksoption über einen im Hause ansässigen Bäcker, bis hin zu einem Hotel mit Frühstück und Vollgastronomie durch den Betreiber. Kunden des Hotels werden hauptsächlich Gäste und Mitarbeiter aus Unternehmen der Gewerbe- und Industriestandorte Immendingen, Geisingen und Tuttlingen sein.

Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen
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Lage

Preise

Kaufpreis
1190000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Projektstand Das Projekt Hotel mit Gastronomie und Gewerbe befindet sich aktuell in der Genehmigungsplanung. Diese Planungsphase bietet noch Spielraum für individuelle Anpassungen, um sie an die spezifischen Anforderungen eines potenziellen Investors und dessen Nutzungsvorstellungen anzugleichen.

Der Hotelneubau ist Teil der Projektentwicklung „Quartier Bahnhofstrasse“, in welcher es zur Realisierung mehrerer Neubauprojekte kommt. Das Projekt wird im Rahmen einer Baugenehmigung nach § 34 BauGB realisiert. Mit dem Bau des Projektes kann sechs Monaten nach Einreichung der Baugenehmigung begonnen werden. Die Einreichung der Baugenehmigung erfolgt nach finaler Abstimmung der Planung mit dem Käufer / Investor und wird seitens der Firma Adventus GmbH eingereicht.

Im Kaufpreis beinhaltet
- Grundstück
- Projektentwicklung
- Objektplanung (Architekt) - LPH 1-4
- Baugenehmigung
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Entwässerungsplanung
- Baugrundgutachten
- Brandschutzgutachten
- Schallschutzgutachten
- Wärmeschutznachweis nach EnEV
- Be- / Entlüftungsgutachten Tiefgarage

Weitere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen.
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Anbieter der Immobilie

Crementum GmbH
Crementum GmbHGewerblicher Anbieter
Schwarzwaldstr. 93, 78194 Immendingen
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3 Jahre Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ctfe54
Referenznummer: 1002-K-02
Crementum GmbH
Crementum GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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