Grundstück zum Kauf

215000 €215.000 €507 €/m²

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424 m²Grundstück

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Blankenburg, Berlin - Pankow (13129)

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Dieses 424 m² große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend Berlins zu realisieren. Mit seiner großzügigen Fläche und den vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines modernen Wohnhauses.

Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) unterliegt das Grundstück den Bestimmungen des unbeplanten Innenbereichs. Die geplante Bebauung muss sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise in das umliegende Wohnumfeld einfügen. Nach einer ersten Einschätzung ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich, eine detaillierte baurechtliche Prüfung wird jedoch empfohlen.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägten Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft mit hoher Privatsphäre und viel Grün aus.

Die Kosten für die Teilung des Grundstücks sowie den Abriss des bestehenden Bungalows werden zwischen den Käufern der beiden Teilflächen (T1 und T2) gleichmäßig aufgeteilt.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in einer gefragten Berliner Lage umzusetzen. Die bereits vorhandene Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Straßeninfrastruktur machen das Angebot besonders attraktiv.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 0.99, Distanz zur Grundschule: 1.19, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.56, Distanz zum Gymnasium: 4.35, Distanz zum Flughafen: 12.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.18, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.08, Distanz zum Bus: 0.83, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.11, Distanz vom Zentrum: 10.60