Grundstück zum Kauf

360000 €360.000 €645 €/m²

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558 m²Grundstück

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Ilmmünster, Ilmmünster (85304)

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Röthig & Röthig freut sich Ihnen die Gelegenheit für Ihr Bauprojekt zwischen München und Pfaffenhofen zum Verkauf anbieten zu dürfen. In der Natur, aber doch mitten im Leben. Genießen Sie die Vorzüge einer guten Infrastruktur, gepaart mit einem idyllischen Blick von Ihrem Grundstück.

Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen und grenzt an weitläufige Wiesen. Ausrichtung und Bebaubarkeit sind hier als hervorragend zu bezeichnen. Dank der schönen Lage in einer Anwohnerstraße ist das Grundstück ruhig gelegen und aufgrund der umliegenden Nachbarbebauung und dem unverbauten Süd-Westblick ins Grüne auch sehr sonnig.

Die Umgebung des Grundstückes ist familiär geprägt und eine gewachsene Gemeinde, welche sich immer weiterentwickelt.

Die umliegende Bebauung zeichnet sich vor allem durch Einfamilien- und Doppelhäuser aus.

Das Baurecht bestimmt sich durch einen Bebauungsplan. Laut diesem ist hier ein Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten inklusive einer Garage vorgesehen. Die Gebäudemaße und -lage auf dem Grundstück sind exakt definiert. Ein Wintergarten ist unter Einhaltung der Vorgaben möglich und ergänzt das architektonische Potenzial dieses Grundstückes.

Diese Informationen stammen aus dem Bebauungsplan und sind ohne Gewähr.

Gerne übersenden wir Ihnen zusätzliche Unterlagen und beraten Sie gerne in einem telefonischen Gespräch.

Sonstiges Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer. Stichworte GRZ: 0,25, GFZ: 0,5, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern