Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen mehrere Erbpachtgrundstücke für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser laut Bebauungsplan. Alle Grundstücke in diesem Neubaugebiet sind voll erschlossen. Anliegerstraßen sind fertig Asphaltiert. Zum Kauf fallen die Erschließungskosten und der monatliche Erbpachtzins an. Bei den hohen Kauf-Zinsen ist es absolut Lohnenswert ein Erbpachtgrundgrundstück zu erwerben!
Im neu erschlossenem Neubaugebiet "Stocket" in Traunreut, bieten wir folgende Grundstücke an:
Erbpachtgrundstücke ca. 10 Grundstücke auf je 99 Jahre Erbpacht
Die Größe der Grundstücke liegen bei 388 m2 bis 546 m2
Der Erbpachtzins errechnet sich wie folgt: Grundstückspreis pro m2 Euro 400 x 539 m2 = 215600 Euro für das gesamte Grundstück x 3% Pachtzins = Euro 6468-- Pachtzins für ein Jahr oder 539€ pro Monat.
Vorteil bei Erbpacht: Die finanzielle Belastung bleibt leistbar, denn nur das Haus, nicht das Grundstück muss finanziert werden. Durch den Neubau auf Erbpachtgrund kann eigener, individuell gestalteter Wohnraum zu darstellenden Konditionen realisiert werden.
Merkmale und Ausstattung
voll erschlossen
Lage
Preise
Kaufpreis
215600 €215.600 €
400 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt
Investor Insights
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