*** ABBRUCHGRUNDSTÜCK MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN IN ORTSKERNLAGE ***
Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand, in beliebter Ortskernlage von Reutlingen-Sondelfingen, bietet zahlreiche Möglichkeiten und Chancen. Das aktuelle Bestandsgebäude ist ein charmantes und historisches Fachwerkhaus, mit angebauter Scheune. Es besteht jedoch kein Denkmalschutz. Aufgrund der Größe, des aktuellen Zustands und der erforderlichen Maßnahmen, ist eine Sanierung aus unserer Sicht leider nicht wirtschaftlich. Eine Neubebauung hingegen eröffnet, durch das große Baufenster und dem großzügigen Bebauungsplan, eine Fülle an neuen Möglichkeiten. In dieser exponierten und werbewirksamen Ortskernlage, könnten beispielsweise ein Wohn- und Geschäftshaus, ein Mehrfamilienhaus (nach Prüfung und Genehmigung durch die Baugenehmigungsbehörde), ein Doppelhaus, ein Reihenhaus oder natürlich auch ein sehr großzügiges Einfamilienhaus entstehen. Nach einer möglichen Teilung des Grundstücks, könnten wahlweise auch 2 Gebäude hinter einander gebaut werden. Der Bebauungsplan lässt mindestens 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss zu. Um die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks voll auszuschöpfen, stellen wir gerne den Kontakt zu unseren Architekten her und beraten Sie in Kooperation mit dem Bauamt. Dieses tolle Abbruchgrundstück ist also aufgrund der zentralen Lage und der großzügigen Bebauungsmöglichkeiten nicht nur für private Bauherren oder Bauherrengemeinschaften, sondern auch für Bauträger und Investoren hochinteressant. Durch die sehr kurzen Wege zur Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Friseur etc., kann das Objekt nach der Neubebauung auch für ein altersgerechtes Wohnen ideal sein.
P.S.: In diesem Online-Exposé wird die Römersteinstraße als "Statistischer Bezirk" von der Stadt Reutlingen, durch Immowelt.de ausgewiesen. Das Objekt befindet sich jedoch nicht in der Römersteinstraße. Die genaue Adresse erhalten Sie durch uns bei der Besichtigung.
