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523.000 €
873 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
523000 €599 €/m²
873 m²Grundstück

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR
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ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

TOP LAGE | Traumgrundstück(e) in Halstenbek: Naturnah, flexibel bebaubar und bestens angebunden

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in Halstenbek präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 873 m² bietet es ideale Voraussetzungen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sei es ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Eventuell wäre sogar die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern umsetzbar.
Die idyllische Lage, die naturnahe Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einem perfekten Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause.

Die Grundstücksbreite von ca. 16,5 m und eine maximale Tiefe von ca. 58 m eröffnen flexible Bebauungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die mögliche Bautiefe von ca. 40 m, die Raum für großzügige Wohnflächen und einen weitläufigen Garten bietet - oder sogar eine Teilung des Grundstücks erlaubt.

Gemäß §34 BauGB ist das Grundstück bebaubar, orientiert sich also an der Nachbarschaftsbebauung. Ein Bebauungsplan (B-Plan) ist nicht erforderlich, was Ihnen architektonische Freiheit gibt. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus - dieses Grundstück bietet sowohl für junge Familien als auch für Investoren spannende Perspektiven.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zur Natur und einer optimalen Anbindung an die Hamburger Innenstadt macht dieses Grundstück zu einem seltenen Angebot. Es liegt im begehrten Hamburger Speckgürtel, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen - ein perfektes Umfeld für Familien.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer der attraktivsten Lagen Schleswig-Holsteins zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause und profitieren Sie von den Vorzügen einer hervorragend erschlossenen Gemeinde mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Preise

Kaufpreis
523000 €
599,08 €/m²
Provision für Käufer
6,25 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

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Anbieter der Immobilie

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbR
ImmobilienTeam Dressler & Heringlake eGbRGewerblicher Anbieter
Poststraße 12, 25469 Halstenbek
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Sven Dressler
Herr Sven DresslerDein Kontakt
Online-ID: 2jdg452
Referenznummer: 309
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