ATTRAKTIVES GEWERBEGRUNDSTÜCK FÜR VIELSEITIGE NUTZUNG IN BERLIN-SPANDAU
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in Berlin-Spandau, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.331 m² und einer BGF von ca. 6.520 m² ist dieses Areal ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer flexiblen und gut erschlossenen Fläche für ihre Gewerbe- oder Industrieprojekte sind. Das Grundstück ist als reines Arbeitsgebiet ausgewiesen und bietet optimale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche und industrielle Nutzungen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Beherbergungsbetrieb zu errichten, was das Potenzial des Grundstücks noch weiter steigert. Mit einer BMZ von 8,4 und einer GRZ von 0,6 ermöglicht das Grundstück eine intensive Bebauung, die den Anforderungen moderner Gewerbe- und Industriebetriebe gerecht wird. Der Bauvorbescheid aus dem Jahr 2019 für die Errichtung eines Hotels bestätigt die Realisierbarkeit der geplanten Bauvorhaben und schafft Planungssicherheit für Investoren und Entwickler.
Merkmale und Ausstattung
- Grundstücksgröße: ca. 2.331 m² - Nutzung: Gewerbe und Industrie - Art der Nutzung: reines Arbeitsgebiet - Beherbergungsbetrieb möglich - BGF: ca. 6.520 m² - BMZ: 8,4 - GRZ: 0,6 - Bauvorbescheid aus dem Jahr 2019
Lage
Preise
Kaufpreis
4900000 €4.900.000 €
2.102,10 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.
Investor Insights
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Anbieter der Immobilie
Sigal & Sapiro Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
