Einfamilienhausbaugrundstück in ländlicher Region von Borsfleth
Attraktives Baugrundstück in naturnaher Lage - nur wenige Minuten von Glückstadt und der Elbe entfernt.
Dieses gradlinig geschnittene Baugrundstück bietet mit einer Größe von ca. 810 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Traumhaus. Die amtliche Vermessung des Grundstückes steht noch aus. Ein positiver Bauvorbescheid gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) liegt bereits vor.
Das heißt, dass geplante Wohnhaus muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung muss gesichert sein. Es besteht keine Baubindung.
Möglich ist die Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus von ca. 140-150 m² Wohnfläche, einer Wohneinheit und einem Vollgeschoss. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 9,00 x 15,50 m, mit einer Traufenhöhe von ca. 3,50 m. Das ausgebaute Dachgeschoss erhält eine Dachneigung von ca. 46 Grad.
Das Grundstück ist erschlossen, ein Bodengutachten wurde bislang nicht erstellt.
Dank der attraktiven baulichen Möglichkeiten eignen sich das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Bitte prüfen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben bei der zuständigen Baubehörde.
Merkmale und Ausstattung
Absprache
voll erschlossen
Lage
Preise
Kaufpreis
59000 €59.000 €
72,84 €/m²
Provision für Käufer
7,8 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
[URL="https://www.makro-immobilien.de/fileadmin/makro-immobilien/Medien/Video/web/Michael_Stolzenburg_FINAL_06062018.mp4"]Videoporträt[/URL]
Stichworte
Distanz zur Autobahn: 13.50, Distanz vom Zentrum: 3.90
