Grundstück zum Kauf

950000 €950.000 €951 €/m²

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999 m²Grundstück

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Worfelden, Büttelborn (64572)

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Zum Verkauf steht ein ca. 999 qm großes Grundstück einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Projektierung für den Bau eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit 18 barrierefrei zugänglichen Wohnung vor.

Das Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss und wird mit einem modernen Flachdach ausgestattet. Die lichte Raumhöhe von 2,60 Metern ( nach Putzabzug ) sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Der Energiestandard entspricht KfW 55 EE, wobei die Wärmeversorgung über eine umweltfreundliche Luft - Wasser - Wärmepumpe erfolgt.

Für Parkmöglichkeiten stehen eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen sowie 4 zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Der Haupteingang führt ins Gebäude, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, der alle Etagen einschließlich der Kellerräume und der Tiefgarage miteinander verbindet. Alle Wohnungen wurden barrierefrei konzipiert, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Das durchdachte Wohnprojekt fügt sich harmonisch in die
gewachsene Umgebung ein und bietet ideale Voraussetzungen für modernes und komfortables Wohnen.

WICHTIG:

Für das Grundstück wurde eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus auf einer Tiefgarage mit 18 Wohneinheiten erwirkt.
Der notwendige Wärmeschutznachweis, als auch der Schallschutznachweis liegen vor. Ein Bodengutachten wurde erstellt.

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