Grundstück zum Kauf

850000 €850.000 €589 €/m²

---

1.443 m²Grundstück

---

Hadermarkt 10, Hadermarkt, Ruhpolding (83324)

---

Dieses eingefriedete Wohngrundstück von einer Grundstücksfläche von 1.443 qm liegt in einem Wohngebiet und in der Nähe des idyllischen Bachlaufs des *Sägebach* im Ortsteil *Zell* von *Ruhpolding*. Ein neues Einfamilienhaus darf auf die bestehenden Grundflächen gebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich eine Holzgarage mit den Außenmaßen von 3,90 m x 5,80 m sowie ein großes Gartenhaus. Im Zuge des Hochwasserschutzes wurde vor ca. 2-3 Jahren dieses Gebiet als Jahrhundertüberschwemmungsgebiet HQ100 der Weißen Traun mit Seitengewässern/Sägebach durch die Gemeinde Ruhpolding erklärt und dazu die entsprechenden Maßnahmen wie z.B. Schaffung der Staustufen der *Weißen Traun* und die Regulierung des *Sägebach* getroffen. Der Altbestand ist ein Einfamilienhaus mit angrenzender Garage aus dem Jahr 1979, das vom Eigentümer bis zu 90 % entkernt wurde.

Sonstiges Die neuere Holzgarage hat folgende Maße:
3,90 m x 5,80 m Stichworte Flur: Zell Blatt 844, Flurstück: 267/11, Gemarkung: Ruhpolding Zell