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Grundstück zum Kauf
495000 €495.000 €674 €/m²
734 m²Grundstück
IFK Immobilien GmbH & Co. KG
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
Sonniges Baugrundstück für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus in Apfeldorf
Dieses sonnige Eckgrundstück mit ca. 734 m² befindet sich in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Apfeldorf, unweit des Lechs. Die erhöhte Lage bietet einen schönen Weitblick und eine optimale Sonnenausrichtung. Dank der voll erschlossenen Infrastruktur sind alle notwendigen Anschlüsse bereits vorhanden, sodass einer schnellen Bebauung nichts im Weg steht.
Laut Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Zweifamilienhauses möglich. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 ergibt sich eine maximal überbaubare Fläche von ca. 220 m². Bei zwei Vollgeschossen kann möglicherweise eine Wohnfläche von ca. 350 bis 400 m² realisiert werden, je nach individueller Planung. Das Grundstück darf mit einem Satteldach mit mittigem First oder einem versetzten Pultdach bebaut werden, wobei die Dachneigung zwischen 18 und 35 Grad liegen darf. Die Wandhöhe beträgt mindestens 4,50 m und maximal 6,20 m.
Die attraktive Lage, die ansprechende Umgebungsbebauung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien, Bauherren oder Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses wunderschöne Baugrundstück für Ihr neues Zuhause!
Partnerservices
Lage
Preise
Kaufpreis
495000 €495.000 €
674,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Investor Insights
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
