Grundstück zum Kauf

349000 €349.000 €343 €/m²

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1.017 m²Grundstück

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Wilhelmsburg, Hamburg (21109)

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Das exklusive Angebot befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Hamburg-Wilhelmsburg.

Die aktuelle Bebauung mit einer Doppelhaushälfte kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig frei geliefert werden.

Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan Wilhelmsburg 63 von 1955.

Link: https://beteiligung.hamburg/iba/sites/default/files/public/downloads/Baustufenplan_Wilhelmsburg.pdf

Planungsunterlagen für einen Neubau vom Architekten können auf Anfrage bereitgestellt werden.
Die optimale Lage und großzügige Bebaubarkeit machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Kaufoption.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.004 m² bietet dieses Grundstück ein hervorragendes Potenzial zur individuellen Bebauung in einem Stadtteil mit sehr gutem Entwicklungspotenzial.


Die Festsetzungen werden im Einzelnen wie folgt geregelt:

Bauplatz:

- WR1o: reines Wohngebiet, offene Bauweise
- 1 Vollgeschoss + Staffel
- 1 bis 2 Wohneinheiten
- Einzelhaus und Doppelhaus

Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand auf der rechten Seite bebaut.

Lassen Sie sich davon vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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