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4 Zimmer  •  115 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
849000 €7.383 €/m²
Finanzierung ab 3406 €/Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gruttmann Immobilien GmbH
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Gruttmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

HÜBSCHER ERKER & GEMÜTLICHE LOGGIA - PARKETT IN FISCHGRÄTENOPTIK & HOLZDIELEN - PKW-STELLPLATZ

Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und 2003 saniert. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, in der Belle Etage, und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei Wohnräume, die durch eine schöne Flügeltür miteinander verbunden sind. Einer der Wohnräume verfügt über einen hübschen Erker, der andere über eine gemütliche, ca. 4,25 m² große Loggia.

Das tagesbelichtete Wannenbad ist hell gefliest, ebenso die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnräume sind mit Holzdielen versehen, ein Raum ist mit Parkettboden in Fischgrätoptik ausgestattet. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Wände sind tapeziert, und eine Deckenhöhe von ca. 3,30 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
  • Loggia
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
849000 €
7.382,61 €/m²
Provision für Käufer
Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.
Laufende Kosten
Hausgeld
520 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.382,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.832 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.711 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Gruttmann Immobilien GmbH
Gruttmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollerndamm 196, 10717 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Britta C. Gruttmann
Frau Britta C. GruttmannDein Kontakt
Online-ID: 2jc9r5h
Referenznummer: VK-24426_WE05
Gruttmann Immobilien GmbH
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Gruttmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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