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775.000 €
533 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
775000 €1.454 €/m²
533 m²Grundstück

Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

++ Bauplatz mit hoher Ausnutzung in exklusiver Stadtlage ++

Zum Verkauf kommt ein zentral gelegenes und gut geschnittenes Grundstück in ruhiger Wohngegend von Stuttgart-Weilimdorf, welches sich hervorragend für Geschosswohnungsbau eignet.

Hier bietet sich die Möglichkeit, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung in begehrter Lage von Stuttgart-Weilimdorf ein selten auf den Markt kommendes Baugrundstück zu erwerben und zu entwickeln.

Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans:

MI / Mischgebiet, reine Wohnbebauung gem. vorliegendem Bauvorbescheid zulässig
Rechtsverbindlicher Bebauungsplan vom 20.08.1992
Grundstücksgröße: 533 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0,6
GRZ (Geschossflächenzahl): 1,2
Zahl der Vollgeschosse: 3

Auf dem Baugrundstück sind zugunsten eines Wohn- und Geschäftshauses Baulasten für 9 Pkw-Stellplätze bestellt.

Diese Baulasten können in einer noch zu erstellenden Tiefgarage auf dem Baugrundstück gem. eines Bauvorbescheids aus 2023 nachgewiesen und gelöscht werden.

Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Unter anderem beschreibt es auch das vorgenannte Wohn- und Geschäftshaus.

Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen

Lage

Preise

Kaufpreis
775000 €
1.454,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Stichworte GRZ: 0,6, GFZ: 1,2, Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter
Gymnasiumstraße 43, 70174 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gert MößnerDein Kontakt
Online-ID: 2flnm5h
Referenznummer: GM-BPL-SWF-R1/7
Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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