Traumgrundstück mit Altbestand direkt an der Saselbek
_ ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 2.104 m² Grundstücksfläche _der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen sowie Bäumen eingewachsen und grenzt unmittelbar an die Saselbek; der rückwärtige Bereich des Grundstückes ist ein Naturschutzgebiet, der ein naturnahes Wohnen trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt möglich macht _ das Grundstück ist bebaubar nach dem Baustufenplan Sasel _ Ausweisung Baustufenplan: W1o _auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand, die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen _ das Bestandshaus wurde 1973 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet; die ca. 176 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden; die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (der Öltank befindet sich im Untergeschoss des Hauses)
Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Garten
Keller
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preise
Kaufpreis
950000 €950.000 €
451,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis
Investor Insights
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Weitere Informationen
Sonstiges
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Stichworte
Wohnfläche: 176,00 m²
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Anbieter der Immobilie
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
