Doppelhaushälfte zur Miete

2600 €2.600 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

154 m²Wohnfläche

231 m²Grundstück

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Heinrich-Marschner-Straße 56a, Vaterstetten, Vaterstetten (85591)

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Die zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte liegt absolut ruhig in zweiter Reihe zur Straße. Über einen kurzen Zufahrtsweg erreichen Sie den Eingang der 1967 erbauten und 2021 renovierten Immobilie.

Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem großzügig angelegten Eingangsbereich. Besonders praktisch ist die abschließbare Garderobe, welche Platz zum Aufbewahren von Jacken und Mänteln bietet. Das moderne, in Betonoptik gestaltete Gäste WC ist auf der linken Seite gelegen.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zu dem rund 42 m² großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, dessen Blickfang der Kamin ist. Unmittelbar daran angrenzend befindet sich eine Holzlege sowie mehrere in die Wand integrierte Regale.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos in die moderne und vollausgestattete Küche über, deren Küchensinel ein echter Blickfang ist. Sie ist mit einem Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und einer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie daneben auch auf die Terrasse und in den Garten mit Südausrichtung. Für gemütliche Grillabende steht Ihnen und Ihren Gästen eine Gartenlaube zur Verfügung.

Im Obergeschoss erwartet die künftigen Mieter zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein hochmodernes Badezimmer. Dieses ist mit einer freistehenden Badewanne, bodengleicher Dusche, Einzelwaschbecken, WC und einem Bidet ausgestattet.

Das unrenovierte Dachgeschoss versprüht den Charme der 70er. Es verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein eigenes Duschbad, sodass diese Etage als Einliegerwohnung nutzbar ist.

Der geräumige Keller umfasst neben einem Hobbyraum einen Lagerraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Die Immobilie wird über Öl-Zentralheizung beheizt. Sie verfügt zudem über eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2021