Version: 8.11.0Navigation überspringen
340.000 €
6.689 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
340000 €50,83 €/m²
6.689 m²Grundstück

Immo Zentrale
Immo Zentrale
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ehemalige Hofstelle mit kleinem Wohnhaus und großzügigen Gartenland in Hainsfarth

Sie besitzen Haustiere und suchen ein großes Grundstück?

Sie haben zudem ein Faible für ältere Gebäude? Ausreichend Grund wäre von Vorteil?

Ich biete Ihnen hier eine ehemalige kleine Hofstelle mit historischer Geschichte zum Kauf an.

Diese Hofstelle mit kleinem, nostalgischen Bauernhaus, umwachsen von blühenden Büschen und Bäumen wird Sie verzaubern.

Zudem umfasst das Anwesen eine Scheune, eine etwas abseits stehende Lagerhalle, eine Doppelgarage (derzeit vermietet) und das Alles auf einem großzügigen Areal von 6.689 qm mit kleinem Bach.

Die Fläche teilt sich auf in zwei Flurgrundstücke.

Flurstück 1: Gesamtfläche 4.094 m² davon sind 1037 qm Baugrundstück sowie 3.057 m² Bauerwartungsland

Flurstück 2: Gesamtfläche 2595 m² Bauerwartungsland

1037 m² befinden sich innerorts und können nach Vorschriften der Ortsbebauung bebaut werden. Die Fläche ist umgeben von Bäumen und Hecken. Der Aussenbereich darf nicht bebaut werden. Es sei denn Sie besitzen eine Privilegierung als Landwirt.

Das Häuschen muss komplett generalsaniert werden, bzw. sollte abgerissen werden..

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise erschlossen

Lage

Preise

Kaufpreis
340000 €
50,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis PROVISIONSHINWEIS:
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.

Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ab dem 23.12.2020. Hiernach wird die Maklercourtage regelmäßig, jeweils für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei Abschluss eines Wohnraum-Mietvertrages fällt keine Maklercourtage an. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages fällt eine eine Maklercourtage von 3,57 Nettomieten inkl.19% MwSt., bei einem Gewerbemietvertrag ab 10 Jahren beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl.19% MwSt. aus der 10 Jahresmiete.


HAFTUNGSHINWEIS:
Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von dem Immobilienunternehmen Immo Zentrale, Jutta Schäfer nicht übernommen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen Immo-Zentrale.de dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.

Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter:
https://immo-zentrale.de/datenschutz/

Zu Ihrer Information Sehr geehrte Kunden

Leider hat die Ausbreitung des uns unbekannten Coronavirus weitgehend unsere täglichen Gewohnheiten beeinflusst, oder diese teilweise zum Erliegen gebracht. In dieser schwierigen Zeit ist es wichtig nicht nur auf uns sondern auch auf unsere Mitmenschen Acht zu geben und solidarisch zu handeln.

Als Immobilienunternehmen sind wir uns unserer Verantwortung bewusst und tragen Verantwortung für unsere Kunden und uns selbst.
Wir möchten mit dieser Information an Sie die Ausbreitung des Virus so niedrig wie möglich halten, denn die Gesundheit unserer Kunden steht für uns an erster Stelle.
Gerade deshalb werden wir mit Rücksicht auf Ihre und unsere Gesundheit, Besichtigungen nur mit den geltenden, gesetzlichen Bestimmungen, Vorort durchführen.

Wir sind aber für Sie auch in dieser schwierigen Zeit jederzeit über unsere Rufnummer 0151/230 71 343 oder per eMail unter jutta.schaefer@immo-zentrale.de zu erreichen.

Bleiben Sie gesund
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Immo Zentrale
Immo ZentraleGewerblicher Anbieter
Hagenbuchring 29, 91802 Meinheim
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Jutta SchäferDein Kontakt
Online-ID: 28zes5w
Referenznummer: 74342816
Immo Zentrale
Immo Zentrale
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?