Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

990000 €990.000 €838 €/m²

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1.182 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

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Lindenweg 3, Dorfen, Dorfen (84405)

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Lage: 84405 Dorfen, Lindenweg 3
Grundstücksgröße: 1.182 m²
Bebauung: 3 Vollgeschosse + zurückgesetztes Dachgeschoss
Bruttogeschossfläche: ca. 1.850 m²
Verkaufbare Wohnfläche: ca. 1.250 m²

- Attraktive Mikro- & Makrolage: Zentral in Dorfen, nur 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Direkter Anschluss an die Autobahn A94, schnelle Erreichbarkeit von München
- Wachsende Nachfrage nach Wohnraum: Ideale Bedingungen für renditestarke Immobilienentwicklung
- Optimale Nutzungsmöglichkeiten: 3+1 Geschosse für Wohn- und Gewerbenutzung
- Flexible Bebauung nach § 34 BauGB, kein fester Bebauungsplan

Dieses Grundstück bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in einen stark nachgefragten Wohnstandort zu investieren. Die wirtschaftliche Kalkulation zeigt ein hohes Renditepotenzial, insbesondere durch einen Weiterverkauf nach Entwicklung. Durch die flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und die ausgezeichnete Lage ist dieses Projekt ideal für Investoren mit Fokus auf wertstabile Immobilien.

Besichtigungstermine Ich stehe Ihnen für weitere Details, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

Rainer Hobmaier
3D PROJEKT Immobilien GmbH
info@3-d-projekt.de
M: +49 175 576 1782