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BSK Immobilien GmbH
340.000 €
856 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
340000 €397 €/m²
856 m²Grundstück

BSK Immobilien GmbH
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BSK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Ruhiges Wohnbaugrundstück am Kappgraben

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in der begehrten Lage von Berlin-Karow. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 856 m² und ist vollständig erschlossen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das 1976 um einen Anbau erweitert wurde. Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig und werden als Kernsanierungsobjekte bzw. Abrissobjekte betrachtet.

Das Haupthaus umfasst eine Wohnfläche von etwa 100 m², verteilt auf 5 Zimmer.
Das Objekt ist einseitig an das Nachbargebäude angebaut und teilweise unterkellert. Die vorhandene Ölheizung weist Funktionsmängel auf. Einige Entrümpelungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, jedoch sind weitere Aufräumarbeiten erforderlich.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Holzverbundfenster, manuelle Rolläden im Haupthaus und elektrische Rolläden im Anbau. Das Hauptbad mit Wanne wurde vor über 20 Jahren erneuert, zusätzlich gibt es ein Gästebad mit Dusche. Das Gebäude hat ein Kaltdach, und eine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine alte Abwassergrube mit einem 16.000-Liter-Tank sowie ein Pool.

Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab:

- Bebauung gem. Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB)
- Bebauung gemäß Erhaltungsverordnung §172 BauGB in der Fassung vom 27.08.19
- Neubau oder Kernsanierung mit 1 bis 1,5 Geschossen zulässig

Dieses großzügige Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, ein neues Projekt in einer beliebten Berliner Lage zu realisieren. Nutzen Sie Ihre Chance!

Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll erschlossen

Lage

Preise

Kaufpreis
340000 €
397,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!

[URL="https://www.bsk-immobilien.de/expose/07248-ruhiges-wohnbaugrundstueck-am-kappgraben"]BSKI Webseite[/URL] Stichworte GRZ: 0.2, GFZ: 0.3, Bundesland: Berlin
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Anbieter der Immobilie

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Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Behrendt
Herr Daniel BehrendtDein Kontakt
Online-ID: 2jfg45h
Referenznummer: 07248
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